房屋介紹
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房
現況
：
型態
：
裝潢程度
：
高
管理費
：
2536元/月
帶
：
否
法
：
車
：
無
公設比
：
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近
附近交通
國華站_2025年底捷運站
屋
當初青埔跟鶯歌在選擇，
家人覺得要買鶯歌，因為有新北市三個字比較保值，
我是買樣品屋1463萬(實價登錄)，
後來有再裝主臥與次臥木地板和壁櫃＋冰箱＋電視機75寸＋熱水器
＋更換ToTo馬桶＋電動窗簾＋鏡櫃...大約花25萬(有明細佐證)，
新屋有預收管理費公積金之類的18萬，
上面三個加起來=1506萬，
沒有住過～歡迎來看房～
我的最大理想值是原價賣1506萬，
收1463萬跟實價登錄一樣，
另外的43萬額外給(等於先幫您裝潢買電器的概念)，
誠可小議～ 如交易過程愉快順暢，可以小議價一下～
如需車位，可以再討論～我有買二個車位(一個原價250萬，因為是好位置，有點貴就是了～)，
目前我還有跟建商再多租一個車位～車位問題可以再討論～不至於到沒車位可停的問題～
優點：樓下全聯，近捷運國華站(預計2025年底通車)，對面有早餐店，旁邊有OK便利商店，
隔一個路口有全家和7-11，有農會還有一個超大收費停車場，還有胖老爹，一些小吃店，
附近走路可到有一些國小國中～若有小朋友要讀書，蠻近的～離陶瓷老街也很近，
窗景看出去還不錯～前方會蓋新大樓13樓高(目前在弄地下室而已，大概也要2~3年以後)，
但沒有遮蔽到視線，因為是邊間，還有住15樓不會擋到(業務說的)～
照片裡的保時捷沙發(約60萬)和保時捷邊几(約10幾萬)這二個家具不含在這個售價內，
藝術品們與擺飾品均不含在內，因為我房子放不下，先放這邊，如有售出再移走，
如有喜歡，需要另外購買～
家人覺得要買鶯歌，因為有新北市三個字比較保值，
我是買樣品屋1463萬(實價登錄)，
後來有再裝主臥與次臥木地板和壁櫃＋冰箱＋電視機75寸＋熱水器
＋更換ToTo馬桶＋電動窗簾＋鏡櫃...大約花25萬(有明細佐證)，
新屋有預收管理費公積金之類的18萬，
上面三個加起來=1506萬，
沒有住過～歡迎來看房～
我的最大理想值是原價賣1506萬，
收1463萬跟實價登錄一樣，
另外的43萬額外給(等於先幫您裝潢買電器的概念)，
誠可小議～ 如交易過程愉快順暢，可以小議價一下～
如需車位，可以再討論～我有買二個車位(一個原價250萬，因為是好位置，有點貴就是了～)，
目前我還有跟建商再多租一個車位～車位問題可以再討論～不至於到沒車位可停的問題～
優點：樓下全聯，近捷運國華站(預計2025年底通車)，對面有早餐店，旁邊有OK便利商店，
隔一個路口有全家和7-11，有農會還有一個超大收費停車場，還有胖老爹，一些小吃店，
附近走路可到有一些國小國中～若有小朋友要讀書，蠻近的～離陶瓷老街也很近，
窗景看出去還不錯～前方會蓋新大樓13樓高(目前在弄地下室而已，大概也要2~3年以後)，
但沒有遮蔽到視線，因為是邊間，還有住15樓不會擋到(業務說的)～
照片裡的保時捷沙發(約60萬)和保時捷邊几(約10幾萬)這二個家具不含在這個售價內，
藝術品們與擺飾品均不含在內，因為我房子放不下，先放這邊，如有售出再移走，
如有喜歡，需要另外購買～
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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