房
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現況
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型
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2
帶租約
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否
法
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住
車
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15.12坪，平面式，已含售金內
公設比
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35%
生
近便利商店
近傳統市場
近公園
近學校
附近交通
新莊火車站
屋
感謝您進入本則廣告，首先我先自我介紹，我是警察大學畢業，具備10年法務部資歷，深具法律專業，擁有法律人不變的信仰與價值。
我會提供的服務：
1.每周最新成交行情揭露，協助您瞭解市場第一手資訊。
2.市場物件分析，各種類似物件比較，提供買賣雙方客製化的專屬資訊。
3.出價時提供詢價資訊，協助您評估不動產的客觀市值。
4.各種法律問題探討與建議。
每則廣告都是我用心製作，希望能為每個物件找到合適的買家，賣家。
以下我將為您介紹本物件的特色：
關埔帝景眼中開，繁華靜處自成排。
學區名門藏書香，華宅尊榮映未來。
🏡 東方文華｜關埔區 帝王景觀戶．名門學區首選
位於關埔核心地段，【東方文華】帝王景觀戶稀有釋出，商業區中難得享有永久棟距與遼闊視野，面對關埔國小第一排景觀，孩子就學便利，兼具明星學區與投資保值雙重優勢。
✨ 空間格局
・四改大三房，完整保留寬闊客餐廳空間
・大棟距設計，通風採光極佳，格局方正動線流暢
・主臥房配置浴缸，衛浴開窗，乾濕分離，貼心免治馬桶，石材地面與牆面更顯尊榮
✨ 裝潢與建材
・屋主斥資超過 400 萬設計裝潢，細膩用材盡顯品味
・YKK 氣密窗搭配 Low-E 玻璃，隔音隔熱效果佳
・社區全棟 BWT 淨水系統，搭配 Brita 淨水器，生活用水純淨安心
・大金全熱交換器，確保室內空氣流通健康
・Duravit 衛浴設備，呈現精品級質感
✨ 社區公設
頂級奢華規劃，媲美飯店式享受：
・廚藝教室、電影院、KTV、撞球室、娛樂室
・健身房、室內羽球場、閱覽室
・Lounge Bar 交誼廳，並提供餐點服務，社交與生活兼顧
✨ 生活機能與交通
・雙連號車位，進出便利
・近好市多、星巴克、迪卡儂、路易莎咖啡，生活機能完整
・關埔空橋計畫加持，未來增值潛力不容小覷
🌟 總結
【東方文華 帝王景觀戶】兼具明星學區、永久視野與頂級配備，不僅是居住的享受，更是資產穩健的保值首選。自住、置產兩相宜，稀有釋出，錯過難再。
以上是我為您分析的物件特色，希望您喜歡本屋，相信您看到這則物件，已是一種緣份，
或許您與本屋的距離，只差與我聯絡這個小動作!
我始終相信，您需要的，是跟您始終站在同一陣線的仲介，
您需要的是我這種對法規嫻熟，
會用心傾聽您心聲的人，
而不是只會談服務費、價格的仲介，
我要的目標，是協助您合理規劃資產配置，找到您理想的「家」，
相信您與我聯絡，絕對能感受到不一樣的服務熱忱。
【巴布羅背景簡介】
🤠學歷：新竹高中畢業、警察大學第一名畢業
🧑工作：法務部矯正署10年資歷
💓成就：102年度司法特考第一名
✍專長：民事法、商事法、土地法、稅法各種法律
✅理念：用法律專業為您解決各種生活、交易上難題
📞24H預約賞屋專線 ☎ 0921-085-079 請洽 巴布羅
追蹤巴布羅，人生上層樓！
永慶不動產縣三鎏金加盟店
石靖婷(104)新北經字第3158號
鎏金不動產有限公司
😎【先誠實 再成交！】🔥 法律專業經紀人🔥
🙋♂️🙋♂️ 【歡迎專任委託 房屋、土地、買賣、各項法律問題，都歡迎找巴布羅】 🙋♂️🙋♂️
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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