🌿 基地與外部環境

✅ 竹北高鐵特區全新落成社區，基地面積約1983坪，為區域內最大指標建案。

✅ 北向擁綠意山景、南向面光明六路市區，雙面臨路，部分戶別棟距大，視野良好。

✅ 社區位於主要幹道東興路一段及光明六路東二段交叉口，基地壯闊，宜居性高。

🏢 社區規劃

✅ 總戶數333戶，規劃5棟地上15層、地下3層建築，公設集中於1樓。

✅ 公設比約33-34%，A、B棟格局呈鏡向設計，中高樓層面北戶別享180度群山景。

🚉 交通便利

✅ 步行約5-6分鐘可抵達新竹高鐵站、六家台鐵車站，南來北往快速便利。

✅ 社區距光明六路主要幹道近，開車前往竹北遠百商圈約10分鐘。

🛒 生活機能

✅ 步行約5-6分鐘可到世興公園，擁有籃球場、棒球場、足球場等休閒運動設施。

✅ 開車約5-6分鐘可抵文興路商圈，生活採買、休閒購物便利。

✅ 鄰近宏匯&冠德未來之心、聯發科站前BOT、台大生醫園區及多間科技大廠。

🏫 學區資訊

✅ 東海里10鄰，115學年度調整為文興國小學區，文興國中學區。

✅ 近美國康乃薾國民中小學、東海國小、六家高中附屬國中部，父母可就近接送。

🏗️ 建築規劃

✅ 1樓公設完善，一層5戶共用2部電梯。

✅ 可彈性規劃+1空間，生活使用更靈活。

🏠 房屋格局

✅ 主建19.15坪+陽台0.97坪，共20.12坪，二房格局，無走道空間浪費。

✅ 坪數規劃舒適，冷氣主機有專屬擺放空間，不影響工作陽台使用。

🎯 社區公設

✅ 提供20項全齡化公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、練琴房、練鼓室、飛輪教室、家教室等，機能完善。

🅿️ 停車位規劃

✅ 社區共353個坡道平面車位，汽車車道採一進一出的分道設計，安全性提升。

✅ 機車由東興路一段進出，與汽車分道管理。

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