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房
現況
：
住宅
型態
：
裝
：
高檔裝潢
399
帶
：
否
9.4
公設比
：
41%
近便利商店
近傳統
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機
🏠 天籟社區｜中央大學特區核心｜高質感設計3+1房雙車位 🏠
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📌【地點】桃園市中壢區中央大學櫻花特區
🏢【社區】天籟｜地上15層／本戶位於12樓
💰【總價】2498萬（含2個平面車位）
📐【權狀坪數】約75.6坪
・主建物：36坪
・附屬建物：14坪
・共用部分：27.2坪（公設比41%）
🛏️【格局】3房2廳2衛1廚房2陽台2車位
🚗【車位】B2平面車位（雙車位）
🧰【型態】電梯大樓｜高檔裝潢
📦【管理費】3992元/月
🏷️【法定用途】住家用｜無租約
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✨ 物件特色
✔ 距離新屋交流道約900公尺，交通便利
✔ 位處中央大學櫻花特區最核心位置，生活機能佳
✔ 鄰近南方莊園渡假溫泉飯店、綠風草原，環境優美
✔ 景觀絕佳，邊間三面採光，規劃3+1房格局
✔ 坐享無限視野，俯瞰後方萬坪樹海及石門大圳櫻花步道綠景
✔ 設計師打造500萬高質感室內裝潢，典雅大器
✔ 含雙車位，停車方便
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🌟 專注自住・真誠服務
房子不只是資產，更是家人未來的居所。
我不操作、不誇大，只願用專業協助您做出適合自己的選擇。
用心陪伴每位自住客，從需求釐清到交屋落地，
讓買屋變得安心而清楚。
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☎️ 賞屋專線：0982-772-451
🟩 LINE ID：m92793
👤 我是【柏宏】與【阿宏】，很高興為您服務！
📍 永慶不動產－中壢過嶺絢耀
👨💼 經紀人：李明臻（114）桃市經字第002079號
📄 營業員證號：（112）登字第449502號
📍 有巢氏房屋－高鐵A18一店
👩💼 經紀人：洪寶玉（102）桃縣字第0011336號
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🏘️ 太子系列社區
太子松馥｜松德緻上
🏘️ 宜誠系列社區
宜誠天匯No.1｜宜誠天匯No.2｜宜誠耀
🏘️ 宜雄系列社區
宜雄翔耀｜宜雄瓏耀｜宜雄絢耀｜宜雄耀綻
🏘️ 名馳系列社區
名馳雋朗｜名馳雋朗No.2｜名馳夏朵
🏘️ 綜合推薦社區 重劃區與生活圈
幸福公園No.6｜峰雲｜敦美松仁｜龍築靜秧｜傳佳緻｜成盛幸福庭｜京沅綻｜豐湛No.5｜高誠森仰｜藍海帝國No.5｜臻美｜天耀｜Ny好漾｜松義美學｜松桐匯｜喜瑞
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・主建物：36坪
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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