房屋介紹
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房屋資料
現
：
型態
：
電
裝潢程度
：
高檔裝潢
管理費
：
帶租約
：
否
一般事務所
車位
：
7.5
公
：
近便利
近百貨公
附近交通
桃園火車站
屋況特色
中悅麗舍花園（又稱「中悅瑰麗」、「悅府／悅軒」），位於桃園市桃園區藝文特區核心地段，基地約 2,500 至 2,560 坪，堪稱藝文特區的壓軸豪宅建案之一 。
建築與設計風格
本案延續中悅建設擅長的新古典歐洲風格，建築外觀運用穹頂、列柱、車道長廊等設計語彙，氣勢宏偉典雅 。然而，公共空間則轉向現代簡約風格，去除過度華麗，強調回歸純粹設計的生活美學 。
規劃與戶數
社區分為兩大區塊：「悅府」與「悅軒」。「悅府」坪數規劃為 120 坪與 150 坪，適合追求大坪數的住家需求；「悅軒」則規劃為 80–87 坪，靈活滿足不同家庭結構與市場定位 。整體樓層則分布為地上 29 層與 19 層，地下 4 層，總戶數大約 112 戶（悅府）與 138 戶（悅軒） 。
公設與社區機能
社區公設豐富且高規格：包括咖啡廳、游泳池、撞球間、多功能書房（御書房）、VIP 貴賓室、宴會廳、媽媽教室等。此外，公共空間內展示藝術家雕塑作品與畫作，打造藝術人文居住氛圍 。社區內也栽植如羅漢松、黑松等珍貴樹種，提升綠意品質與高端質感 。
地段與生活便利性
座落中正藝文特區核心，臨近展演中心與綠園道，視野開闊且周邊藝文氛圍濃厚，是桃園房市的指標區段之一 。交通動線佳，未來亦有捷運綠線等公共建設加持，使生活機能與增值潛力並重 。
安全與管理
社區備有高規格特勤安全系統，特勤人員多為警務或國安背景，提供住戶 24 小時的專業守護與安全感 。
整體而言，「中悅麗舍花園」融合了新古典外觀與現代簡約公共空間風格，坪數大、社區設施豐富、地段核心、交通便利、安全機制完善，兼具居住品質與資產價值，堪稱桃園藝文特區的豪宅代表之一。
歡迎來電賞屋 員小姐Lucy 0937-456-847 傑創不動產仲介經紀有限公司
建築與設計風格
本案延續中悅建設擅長的新古典歐洲風格，建築外觀運用穹頂、列柱、車道長廊等設計語彙，氣勢宏偉典雅 。然而，公共空間則轉向現代簡約風格，去除過度華麗，強調回歸純粹設計的生活美學 。
規劃與戶數
社區分為兩大區塊：「悅府」與「悅軒」。「悅府」坪數規劃為 120 坪與 150 坪，適合追求大坪數的住家需求；「悅軒」則規劃為 80–87 坪，靈活滿足不同家庭結構與市場定位 。整體樓層則分布為地上 29 層與 19 層，地下 4 層，總戶數大約 112 戶（悅府）與 138 戶（悅軒） 。
公設與社區機能
社區公設豐富且高規格：包括咖啡廳、游泳池、撞球間、多功能書房（御書房）、VIP 貴賓室、宴會廳、媽媽教室等。此外，公共空間內展示藝術家雕塑作品與畫作，打造藝術人文居住氛圍 。社區內也栽植如羅漢松、黑松等珍貴樹種，提升綠意品質與高端質感 。
地段與生活便利性
座落中正藝文特區核心，臨近展演中心與綠園道，視野開闊且周邊藝文氛圍濃厚，是桃園房市的指標區段之一 。交通動線佳，未來亦有捷運綠線等公共建設加持，使生活機能與增值潛力並重 。
安全與管理
社區備有高規格特勤安全系統，特勤人員多為警務或國安背景，提供住戶 24 小時的專業守護與安全感 。
整體而言，「中悅麗舍花園」融合了新古典外觀與現代簡約公共空間風格，坪數大、社區設施豐富、地段核心、交通便利、安全機制完善，兼具居住品質與資產價值，堪稱桃園藝文特區的豪宅代表之一。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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