感謝您進入本則廣告，首先我先自我介紹，我是林顥宇，我擁有6年以上不動產交易經驗，成交物件不勝枚舉，多次協助買賣雙方圓夢、換屋
我會提供的服務：
1.每周最新成交行情揭露，協助您瞭解網路上找不到的市場最新資訊。
2.市場物件分析，各種類似物件比較，提供買賣雙方客製化的專屬資訊。
3.出價時提供銀行詢價資訊，協助您評估不動產的客觀市值。
4.各種有關房地產新訊探討與建議。
每則廣告都是我用心製作，希望能為每個物件找到合適的買家，賣家。
以下我將為您介紹本物件的特色：
遠眺群山靜，清風入戶間。
高樓攬視野，好宅伴心安。
✨ 成功學區｜鴻柏鴻馥 頂樓視野戶
📍竹北法院特區｜3+1房｜主建物 38 坪｜全社區唯一大坪數釋出
這是一戶 全社區唯一釋出的頂樓景觀戶，主建物 38 坪，格局方正大器，空間寬敞舒適，附加靈活的 +1 空間，無論是書房、育兒室或儲藏室，都能滿足家庭不同階段需求。
邊間設計擁有極佳採光，三面皆可引入自然光線，搭配良好通風，讓生活空間一年四季明亮乾爽。遠眺竹北市景與山巒，享受只有高樓層才能擁有的寬闊視野。雙 B1 平面連號大車位，出入便利，並可加裝充電樁，完美符合現代家庭需求。
社區規劃單純，採 雙電梯雙戶設計，梯間寬敞明亮，居住私密性與品質兼具。管理服務完整，24 小時物業守護，垃圾集中處理，乾淨安心。室內設備升級，全戶配置大金冷暖變頻空調、Bosch 洗碗機，細節處處展現質感。
生活機能齊全，步行 5 分鐘即可到星巴克、全聯，鄰近竹北總圖書館與綠帶公園，休閒與便利兼備。屬於 成功國中明星學區，孩子教育品質無虞，免除家長接送奔波。
交通方面，近經國大橋、興隆路、自強南北路，連接高速公路與市區快速路網，南北通勤輕鬆無負擔。
💡 頂樓景觀戶＋稀有釋出＝錯過不再！
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以上是我為您分析的物件特色，相信您點開房地產廣告，
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🧑工作：代銷三年經驗，仲介三年多經驗，熟悉大新竹的市場脈動。
✍專長：111年考取國考不動產經紀人，熟悉不動產交易法規。
✅理念：用心協助買賣雙方找到理想中的物件，不論是投資、置產、自住，我都能提供最貼切的建議。
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