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現
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝
：
簡
250元/月
帶租約
：
否
法
：
住家用
車位
：
無
生活機能
近
近公園綠地
屋況特色
🏡 富貴榮邑三房陽台戶
📍 基本資訊
🔸 格局：三房 兩廳 兩衛／二陽台
🔸 坪數：34.56坪
🔸 主附：29.95坪
🔸 樓層：4／6樓
🔸 售價：638萬（每坪18萬）
🔸 帶看：有鑰匙，預約即看屋
🔸 社區：富貴榮邑
🔸 基地面積：2345坪
🔸 總戶數：132戶
☎️ 歡迎直接找于宣賞屋⚡立即安排
☎️手機／LINE 同號：0983-000-155
✨ 本案特色
🔸 一層兩戶，雙併格局，住戶單純。
🔸 相當於田園調布的半價，入手門檻低。
🔸 寬敞靜巷，8米巷寬，車流少，安靜舒適。
🔸 前後雙陽台設計，保留採光與通風。
🔸 低人口密度，環境單純宜居。
🔸 學區為深美雙語國小，教育資源優質。
🔸 生活便利，鄰近OK便利商店、籃球場。
🚍 周邊交通
🔸 公車路線：
301、302 → 直達基隆車站
1038 → 台北南港展覽館
1039 → 直通台北信義計畫區
🔸 社區出口即可搭乘公車，通勤方便。
🔸 開車5分鐘可達基隆市區，銜接東岸高架道路。
🔸 鄰近中山高速公路基隆交流道，約30分鐘直達台北市。
🛍 周邊設施
🔸 深美市場、全聯超市、OK便利商店
🔸 籃球場、運動中心、公園綠地
🔸 醫療院所、藥局、生活機能完整
🔸 信義商圈、愛買量販店車程約5分鐘
🎓 學區
🔸 深美國小（雙語學校）
🔸 信義國中
💰 成交行情參考
🔸 114/7 · 福民街55巷同坪數成交 750萬
🔸 113/8 · 福民街55巷同坪數成交 770萬
以上兩筆皆含車位（約120萬），換算行情約 630萬，本案定價貼近市場。
-
☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣 0983-000-155
📞Line搜尋：電話號碼0983000155
-
🍃 于宣｜房產小幫手
用傾聽開始，用專業交心，一步步陪您找對的家。
嗨，我是于宣，大家都習慣叫我「宣宣」😊
來自中信房屋《微笑台北店》，我們是基宜花東地區的冠軍門市🏆
而我，是團隊裡親切又細心的「房產小幫手」。
👀 從小就看著爸爸換屋、看房、談價格，一路從透天搬進水岸宅，也讓我從耳濡目染變成真正的熱愛。
🏠 四年前，我在土城買下人生第一間透天，裝潢統包、磁磚配色、油漆、水電、木作一手包辦，自己租出去、自己學會處理大小事
宣宣體驗到：「一間房子，不只是屋頂和牆壁，而是預算、細節、生活未來交織的選擇」。
🏡 2024年，我選擇落腳購入微笑台北社區，親自體驗生活、住進這裡，也開始在這片土地深耕、服務。這不只是工作，而是我選擇生活的方式。
📌 過去我在製造業工作多年，都是B2B高單價訂單，從簡報提案、需求確認到商務談判，我年年都是公司業績榜首。
這段經歷讓我更懂「怎麼傾聽」、也知道「何時主動出擊」。現在，我把這些軟硬實力，轉化成你房產路上的安心與力量。
我不是只是「會講話」的仲介，我是那個真的走過、住過、裝潢過的人。我喜歡聽你說需求，也會幫你想得比你更細。
無論你是還在觀望，還是猶豫怎麼下決定，宣宣都會陪你一起慢慢來、一起笑著挑對的房子🙂
-
☎️ 歡迎直接找我聊聊
手機／LINE 同號：0983-000-155
💕讓宣宣陪你一起：
✔ 聽懂需求 ✔ 看對物件
✔ 買得安心 ✔ 談得漂亮
-
🔖 宣宣強項小補帖
🌿 #于宣房產小幫手 陪你一步步安心成家
🌿 #用傾聽開始 用專業交心
🌿 #買過也租過 更懂你在想什麼
🌿 #可愛外表下 藏著細膩觀察力
🌿 #裝潢配色懂 收納格局也能提建議
🌿 #住在微笑台北 最貼近社區脈動
🌿 #不怕你多問 只怕你沒找到對的人
🌿 #製造業B2B談判背景 軟硬兼備業務實力
🌼#懂你緊張也懂你興奮 #買房可以輕鬆一點
🌼#微笑台北女孩 #房產日常也是生活一部分
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📍 基本資訊
🔸 格局：三房 兩廳 兩衛／二陽台
🔸 坪數：34.56坪
🔸 主附：29.95坪
🔸 樓層：4／6樓
🔸 售價：638萬（每坪18萬）
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🔸 基地面積：2345坪
🔸 總戶數：132戶
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🔸 學區為深美雙語國小，教育資源優質。
🔸 生活便利，鄰近OK便利商店、籃球場。
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🔸 公車路線：
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1039 → 直通台北信義計畫區
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🎓 學區
🔸 深美國小（雙語學校）
🔸 信義國中
💰 成交行情參考
🔸 114/7 · 福民街55巷同坪數成交 750萬
🔸 113/8 · 福民街55巷同坪數成交 770萬
以上兩筆皆含車位（約120萬），換算行情約 630萬，本案定價貼近市場。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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