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房
住宅
型態
：
電
裝
：
管理費
：
3915元/月
否
法
：
車
：
公
：
35%
生活機能
近便利
近公園綠地
近醫
屋況特色
🏠【美術館特區 ✦ 耘翠社區 ✦ 質感三房平車釋出】
📍 高雄市鼓山區美術館特區｜近青海商圈｜明星學區環繞
📐 格局：3房2廳2衛｜屋齡：僅約5年｜一層四戶雙電梯
【✨ 屋況與格局亮點】
【🌳 地段與生活機能】
【🏢 社區建設與規劃】
📌 美術館特區＋輕屋齡＋三房平車＋明星學區＝稀有條件一次到位！
📌 屋況漂亮免整理，地點學區俱佳，錯過不再！
📞 專業經理｜李家稜 為您服務
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☎️ VIP賞屋專線：0975-935-026（電話搜尋可＋Line）
👤 經紀人／營業員：蔡晉揚 (99)高市字第00598號
📍 高雄市鼓山區美術館特區｜近青海商圈｜明星學區環繞
📐 格局：3房2廳2衛｜屋齡：僅約5年｜一層四戶雙電梯
【✨ 屋況與格局亮點】
- 格局方正，動線流暢，標準三房空間舒適不壓迫
- 前後陽台通風佳、雙衛浴開窗，採光明亮清爽
- 屋主自住精裝修，質感裝潢、維護如新，即可入住
【🌳 地段與生活機能】
- 坐落於美術館特區核心生活圈
- 鄰近青海商圈／高雄市立美術館／凹子底森林公園，綠意與人文共融
- 步行可達超商、餐飲、早午餐、咖啡廳，生活機能一應俱全
- 社區為中山國小／七賢國中明星學區，適合重視教育的家庭
【🏢 社區建設與規劃】
- 社區規劃完整，全棟僅規劃3～4房，戶戶質感
- 一層四戶，雙電梯配置，住戶單純
- 公設完善：泳池、健身房、鋼琴房、宴會廳、交誼廳應有盡有
- 社區管理優良，環境清幽、品質穩定
📌 美術館特區＋輕屋齡＋三房平車＋明星學區＝稀有條件一次到位！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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