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房
現況
：
住宅
型態
：
電
裝
：
簡易裝潢
管
：
3848元/月
帶
：
否
法定用途
：
住
車位
：
10.072坪，平面式，費用另計
公設比
：
4
近便利商店
近
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近夜市
屋
🏡【淡水｜微笑莊園】
🌞 頂樓邊間｜三面採光｜無敵景觀三房｜渡假感生活
✨ 稀有釋出｜邊間＋頂樓視野＋三面採光
・頂樓戶型，採光通風極佳，全天候明亮舒適
・三面採光設計，遠眺山海與城市綠意，無敵景觀一覽無遺
・景觀陽台正對學校預定地，視野開闊、永久棟距
・格局方正，前後陽台設計完善，動線順暢、空間好規劃
・客廳位於中間，主臥與次臥分立兩側，動線獨立、互不干擾
・三房兩廳兩衛，雙衛浴皆開窗，通風良好、舒適不潮濕
・原始屋況，無多餘裝潢，全室重新粉刷，未曾出租，空間無限彈性，最適合喜歡親手打造夢想家的您
・全戶配備高階大金冷氣（111年新裝），品質升級、舒適再加分
🌳 超大中庭 × 公設豐富，回家就像渡假
・基地面積 7,417 坪，中庭廣場高達 3,500 坪（約兩座足球場大）
・社區設有環狀步道，散步運動不出社區就能輕鬆完成
・媲美渡假村的完整設施：
🏊♀️ 游泳池｜☕ 咖啡廳（供應簡餐）｜🧖♂️ 三溫暖｜🏌️ 高爾夫練習場 等應有盡有
・社區公設豐富，無論假日還是平日，下班回家就是度假時光
🚆 交通便利 × 生活機能一應俱全
・鄰近輕軌濱海義山站，輕鬆接軌雙北
・社區門口即有公車站牌，通勤轉乘無縫接軌
・樓下設有藥局、提款機，日常生活即刻滿足
🚗 實用規劃 × 車位便利
・兩部電梯直達地下室，生活動線流暢便利
・附臨柱大平面車位，停車輕鬆好進出，空間寬敞不壓迫
📌 社區戶數 614 戶，住戶素質高、管理嚴謹
📌 頂樓邊間稀有釋出，三面採光、未出租原始屋況，全室粉刷＋大金冷氣（111年新裝），賞屋即刻聯繫，錯過不再！
用心傾聽您的需求~
找屋專家、分析優劣帶給你信心與未來
歡迎手機加line ID: huangray
電話: 0933-574-551 趙黃銳
有巢氏房屋-淡水微笑濱海加盟店
2024年突破3000萬業績店頭
經紀人：鍾晴(104)新北經字第003169號
經紀業名稱：富貴之家房屋開發服務有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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