房
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現況
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型態
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裝
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簡
管理費
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無
帶租約
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否
法
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住家用
車位
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平面式，已含售金內
公設比
：
0
生
近便
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近
近醫療機構
近
屋況特色
📌 基本資料
🌟 亮點賣點
📞 聯絡人｜顏小姐 0933-315-348
💬 加Line 詢問｜https://line.me/ti/p/S3yl7qZnE5
📌 麗鼎不動產有限公司｜經紀人 王至誠（103）高市字第01054號
- 物件類型：電梯透天（登記：集合住宅）
- 建物：78.901坪（主建物74.306｜附屬4.595〈陽台〉）
- 土地：41.926坪
- 樓層：1F～3F（1F挑高3.8M）
- 朝向：建物／大門朝北
- 面寬／路寬：面寬約6.3M｜臨15M路（臨路可並排停雙車）
- 電梯：雙門電梯
- 車位：門前可停（並排雙車）
- 屋況：全新未住、頂樓太陽能板
- 生活圈：仁雄、登發、八卦寮商圈
參考行情：同坪數鄰棟約2年前成交3,980萬；本案屋主釋出「驚喜價」，較2年前更友善，價差即是你的獲利空間（實價與售價以現場為準）。
🌟 亮點賣點
- 1F挑高3.8M：門面氣勢＋彈性使用（接待、辦公、展示、收納都好用）。
- 面公園唯一釋出：綠景視野、低遮蔽棟距，二樓整層大主臥＋大陽台。
- 面寬約6.3M：臨路可並排雙車，來客停車不費力。
- 全新未住：屋況零負擔，直接入住或規劃。
- 雙門電梯：長輩、孩童、搬運友善，全齡宅規格。
- 太陽能板：頂樓配置，節能增益、支出更友善（依實際設備與合約）。
- 三大商圈環繞：仁雄、登發、八卦寮，吃購樂機能一把抓。
- 交通門面佳：臨15M路，昭示性高，企業門牌形象加分。
- 產品稀缺：大面寬×電梯×面公園，同質供給稀有。
- 價差紅利：比2年前同型產品更友善的驚喜價，抗通膨型資產。
📞 聯絡人｜顏小姐 0933-315-348
💬 加Line 詢問｜https://line.me/ti/p/S3yl7qZnE5
📌 麗鼎不動產有限公司｜經紀人 王至誠（103）高市字第01054號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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