房
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現
：
住
型
：
電
裝
：
中檔裝潢
帶租約
：
否
法
：
住
9.93坪，平面式，已含售金內
32%
近便利商店
近傳統市場
近公園
近學校
附近交通
觀海社區公車站
濱海沙崙站捷運站
屋
新市一丁目｜雙衛浴+前後陽台｜2房車位朝南邊間首選
🛍️新市一路首排正路邊！輕軌站步行可達｜優質社區＋景觀樓層
🔎 物件亮點一次看
✅ 邊間戶型＋前後陽台｜全室通風採光佳，冬暖夏涼
✅ 2房2廳2衛浴格局｜稀有雙衛浴，空間規劃舒適無壓力
✅ 朝南座向，樓層視野好｜10樓戶別，戶戶有景觀
✅ 平面坡道車位＋管理完善｜社區管理費親民
✅ 生活超便利｜樓下就有商家，全聯、家樂福近在咫尺
✅ 交通輕鬆接軌台北｜走路就到輕軌濱海沙崙站、公車觀海社區站
✅ 社區單純僅129戶
📌 詳細資料
📍地址｜新北市淡水區新市一路一段【新市一丁目】
🏢型態｜住宅 / 大樓
🛋️格局｜2房2廳2衛
📐坪數｜建物 38.95 坪（含車位 9.92 坪）
・主建物：17.63 坪
・附屬建物：2.1 坪（含陽台）
・公設：19.22 坪
🏢樓層｜10樓 / 共13樓
🕰️屋齡｜2.4年（登記 112年5月）
🚗車位｜坡道平面 B3
💰管理費｜$2,132 / 月繳
🌅建物朝向｜朝南
💵 售價參考
🔑 總價含車位：1,368 萬元
👑 William 為您精準評估
【屋況】❤️❤️❤️❤️❤️
【格局】❤️❤️❤️❤️❤️
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✨淡水永義房屋｜力元 William 為您服務✨
📜證號（113）登字第469591號
📋經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號
🏢安宜不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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