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房
現況
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型態
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電梯大樓
管
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2
帶
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否
住
車位
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平面式，已含售金內
公設比
：
生活機能
近便
近傳統市場
近百貨公司
近
近醫
屋況特色
🏡【富宇山河匯｜稀有釋出三房＋平面車位｜北屯精華地段‧高生活機能‧未來潛力強】
💰開價：1,598萬（含平面車位）
📏總坪數：47.268坪｜室內坪數：26.314坪🏠格局：3房2廳2衛
🏢樓層：3樓
🚗車位：平面車位（專屬停車位）
📍地址：台中市北屯區建和路二段（富宇山河匯社區）
🔍【物件亮點】
✅ 知名建商品質｜富宇建設「山河匯」社區規劃完善
✅ 格局方正，採光通風俱佳，空間利用極大化
✅ 室內26坪，適合小家庭、換屋族、首購族
✅ 平面車位便利又安全，社區管理佳
✅ 電梯大樓，樓層適中，住戶單純安靜
🛍【生活機能一應俱全】
📍 位處北屯生活圈核心地段，近崇德商圈、文心路商圈
📍 鄰近超商、全聯、家樂福、北平黃昏市場，採買超便利
📍 生活步行圈內有學區（軍功國小、東山國中）、公園、醫療診所
📍 社區周邊巷弄整齊清幽，生活環境單純宜居
🚉【交通位置優勢】
✅ 近捷運綠線「舊社站」，搭乘便捷直通市區
✅ 鄰近74號快速道路、松竹路與建和路主幹道，開車通勤超順暢
✅ 公車多線停靠，交通網絡完整
📈【發展潛力解析】
✅ 北屯區為台中重點發展熱區，人口穩定成長、建設快速
✅ 鄰近「水湳經貿園區」、「中央公園」、「北屯科技園區」等重點開發
✅ 富宇山河匯社區周邊屋齡新、環境整潔、未來轉手性佳
✅ 自住保值、投資增值雙效兼具，是現在入手的黃金時機
📞【賞屋聯絡資訊】
👨💼 許櫻露（先生）
📱 0955-200825（LINE可直接搜尋手機號聯繫）
🏢 永慶不動產｜北屯南興捷運加盟店
📍 經紀業：民悅不動產有限公司
📜 經紀人：葉釔汘（102）投縣字第00166號
—
✨立即來電預約賞屋，親自體驗社區氛圍與生活便利性
✨稀有釋出，錯過不再！好房不等人！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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