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首頁12      中古屋      新北市      汐止區      住宅      1250-1500萬      當前房屋（S18863709）

有效期：2025-11-19 瀏覽人數：615 （142   |   473） 最近更新：25分鐘前
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萬元
（含車位價格）
單價
:
參考月付：
房貸試算
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售價低 搶手房源
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黃偉進（ （仲介，收取服務費）
已通過仲介職業認證
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經紀業：榮璟不動產股份有限公司 詳情
經紀業：榮璟不動產股份有限公司
公司名：永慶不動産(加盟店)
分公司：汐止行政中心
固   話： 02-26493366
查看聯絡電話
0912-573-698
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房屋介紹

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房屋資料

現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
簡易裝潢
管理費
：
2183元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
5.73坪，機械式，已含售金內
公設比
：
32%

坪數說明

{{ item.name }}
：

生活機能

近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近學校

附近交通

福安街口公車站
汐止火車站

屋況特色

🏡 汐止優質秀峰學區美2房＋車位｜稀有釋出

✨ 委託售價：1598萬
📐 建坪：27.013坪
🏠 格局：2房1廳1衛（邊間）
🚗 車位：坡道機械車位
🏢 樓層：3樓／樓高21樓（地下4層）
📍 地址：新北市汐止區仁愛路152巷

🌟 物件特色

🚆 交通便捷

  • 快速連結 南港、內湖、信義區，通勤便利無負擔。

  • 步行可到 汐止火車站，鄰近國道一號及汐止交流道。

  • 汐東捷運線 區公所站施工中，未來交通紅利加持，增值潛力高。


🍴 完善生活機能

  • 鄰近 汐止運動中心、秀峰商圈、黃昏市場、COSTCO好市多、家樂福、IFG遠雄廣場，
    生活採買、餐飲、休閒一次搞定。

  • 生活圈涵蓋 汐止區行政中心、衛生所、中華電信、便利商店、美聯社、河南鍋貼 等，日常生活好便利。

🎓 明星學區優勢

位於 仁愛路優質文教區，近 秀峰國小、秀峰國高中，
讓孩子就學方便安全，家長更安心。

🌳 自然環境佳

  • 緊鄰 大尖山風景區，享有四季綠意，
    住在城市中也能擁抱大自然。

  • 社區採 低建蔽率＋高綠覆率 規劃，
    宛如置身「公園化社區」。

🏢 建築安全可靠

  • 採 筏式基礎＋5000磅高強度水泥，結構深入岩盤，
    讓房屋穩固、安全有保障。

🏠 社區介紹｜敦美苑

  • 由 敦美建設投資興建，位於仁愛路152巷 靜巷內，享有寧靜舒適的居住環境。

  • 鄰近 新台五路行政中心生活圈，巷口設有 社區巴士福安路口站，代步方便。

  • 社區規模 283戶，住戶單純，綠蔭靜巷接壤大自然，是理想的學區宅。

  • 小孩就讀 明星學區秀峰國小，教育資源優質。

🏗 建築規劃

  • 由 昌瑜建築師事務所 規劃設計。

  • 外觀採 現代風建築設計，共有 三棟建築：14、21層樓。

  • 規劃 21～49坪、2～4房，滿足不同家庭需求。

🌟 公共設施

  • 中庭花園｜親近綠意、休憩放鬆

  • 閱覽室｜安靜閱讀、自我充電

  • 健身房｜在家即可運動

  • 空中花園｜放鬆心情、觀賞美景

  • 兒童遊戲區｜孩子安全玩樂的天堂



💡 房屋亮點總結

✔ 稀有邊間 2 房＋坡道平面車位
✔ 學區＋商圈＋交通三大優勢一次擁有
✔ 社區高綠覆率，享受公園化居住體驗
✔ 格局方正、採光通風佳，拎包入住免整理

👤 關於我｜您的專業房地產顧問－黃偉進

您好，我是黃偉進，擁有雙北 17 年房地產實戰經驗，
一路走來始終秉持 「專業、誠信、用心」 的理念，
協助近 500 組買賣雙方 完成家的夢想。

我深耕 汐止及雙北市場，熟悉區域行情與法規流程，
無論是 首次購屋、置產投資、或售屋成交，
都能提供您 安心、透明、快速 的交易服務。
讓您在購屋過程中「放心、省心、開心」！

🏆 房仲生涯累積榮耀

永慶集團｜現階段成就

  • 累積榮獲 百萬經紀人 4 次

  • 帶領團隊多次創下區域成交佳績

  • 建立完整的 聯賣資源網絡，提供買賣雙方高效率媒合

早期房仲歷程｜服務紀錄
這些累積是我成長的基礎，也是對客戶服務的承諾。

  • 百萬經紀人 14 次

  • 龍虎榜紀錄 21 次

  • 服務品質獎 5 次

  • 多次受邀站上公司舞台，分享服務心法與實戰經驗

  • 年度成交件數曾拿過公司全國第3名

  • 年度委託件數最高 71 件，展現開發與客戶信任度

  • 曾擔任 分店主管及值班經理，輔導新人、領導團隊

🏆 專業團隊・服務保證

榮璟團隊｜永慶不動產 汐止行政中心店

  • 永慶集團 近1950 間門市聯賣，資源共享、買方快速媒合

  • 多平台曝光：591、永慶房仲網、好房網、FB粉專

  • 門市 85 吋數位螢幕輪播，增加物件曝光率

  • 透明回報，讓每一次買賣過程都安心放心

🎯 我們的使命：讓每一份委託，成為幸福成交的開始！

📍 聯絡資訊

永慶不動產 汐止行政中心加盟店
📍 地址：新北市汐止區復興路28號（復興路×新台五路，13米大面寬角店）
📞 電話：(02)2649-3366
📱 手機：0912-573-698

🧑‍💼 營業員：黃偉進（96）登字第100663號
🧑‍💼 經紀人：謝致遠（101）北市經字第01865號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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