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物件特色:
🌿【新綠卡社區｜安德街黃金角間｜住商合作創業首選】🌿 📍 地段稀有｜生活機能一應俱全
位於安康生活圈最熱鬧的核心地段——安德街，新綠卡社區擁有無可比擬的便利性。步行五分鐘內即可抵達便利商店、麥當勞、摩斯漢堡，日常所需輕鬆搞定。社區旁設有大型月租停車場，開車族無後顧之憂，更鄰近祥和快速道路、中安橋，無論通勤台北市區或中永和皆快速便利。
🏠 空間靈活｜原始兩房改一房，舒適加倍
本物件位於二樓角間，採光通風極佳。原始格局為兩房，目前改為一房使用，空間更寬敞，適合喜愛開放式生活的自住族群。更重要的是，角間位置具備店面效益，住家的價位即可享有商業空間的保值潛力！
💼 創業首選｜住商合作，彈性運用
二樓角間具備高度曝光與人流潛力，特別適合以下業種：
美髮工作室 / 美容工作室
音樂教室 / 安親班
輕型辦公室 / 個人工作室
無論是創業起步或副業經營，這裡都是理想的起點。住商合作的彈性空間，讓你在生活與事業之間取得完美平衡。
💰 投資潛力｜保值穩健，收租自用皆宜
社區屋齡約30年，管理完善，公設比低，實用坪數高
近年成交均價穩定，具長期保值性
樓下店面效益加持，未來轉手或出租皆具競爭力
📣 推薦族群 ✔ 想創業的自由工作者 ✔ 想置產收租的投資族群 ✔ 想住在機能強、交通便利地段的家庭或個人
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住商不動產新店安坑輕軌店小梅(梅欽全)
累計住商澄心團隊成交百間
2024年住商安祥店年度個人業積TOP.1
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2023年第一季個人業積TOP.3
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大新店市區 安坑
碧波白 碧潭有約 極麗 北新路一二段 五峰重劃區 北宜路一二段
〔全新交通網絡〕中安快速道路串接大台北快速道路網，打通安坑交通任督二脈，連結水源快速道路，接上基隆路高架橋，20-25分鐘速達敦南生活圈。安坑特一號快速道路第一期通車完工，迅速連結北二高安坑交流道，約25-30分鐘信義計劃區、台北101，約30-35分鐘直達南軟、內科、汐科。未來如果安坑輕軌開通後（土木建築統包工程已於2016年三月份舉行簽約典禮，預計2021年完工通車），將會開創安坑地區大眾運輸新紀元轉乘環狀線與捷運綠線「大坪林站」，快速連結大台北捷運路網。〔忘記憂愁的好地方〕群山環繞，周邊生活機能完善。在快速交通系統逐步完善之後，安祥路已成為離塵不離城的樂活小天地，目前有約莫4,900戶共超過11,000人住戶樂居於此，自成一格擁有完善生活機能，飲食、採買應有盡有，享受大自然生活圈，呼吸之間都存在著大地愉悅的分子。〔安祥生活圈〕公車線路：綠15、綠1、624、橘9、棕7、香坡里民巴士。鄰近學校：安坑國小、雙城國小、安康高級中學、及人中學、景文科技大學。公園及綠地：陽光運動公園、安康森林公園、二叭子植物園。購物及美食：頂好超市、美廉社（2016年7月開幕）、香坡小館（快炒店）、7-11便利商店、全家便利商店、洗衣店、理髮店、早餐店、窯烤Pizza餐車、麵線、豆花、燒仙草、窗簾設計、修改衣服、歐圖(O2)速食店、藥妝店、寵物診所、立青黃昏市場。醫療院所：耕莘醫院安康院區、仁康
※住商不動產在地服務專線：0955027131（小梅）※※有更多本區案件請點擊591店舖，或來電洽詢🏠住商不動產新店安祥加盟店🏠新北市新店區安祥路104~9號（全家旁）經紀人證號:(99)北縣字第002110號〔社區基本資料〕完工日期：2012/08屋齡：約10年主結構：鋼筋混凝土(RC)樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~3 層總戶數：約180戶建設公司：潤隆建設坪數規劃：60.00~120.00坪管理方式：24小時保全公司〔全新交通網絡〕中安快速道路串接大台北快速道路網，打通安坑交通任督二脈，連結水源快速道路，接上基隆路高架橋，20-25分鐘速達敦南生活圈。安坑特一號快速道路第一期通車完工，迅速連結北二高安坑交流道，約25-30分鐘信義計劃區、台北101，約30-35分鐘直達南軟、內科、汐科。未來如果安坑輕軌開通後（土木建築統包工程已於2016年三月份舉行簽約典禮，預計2021年完工通車），將會開創安坑地區大眾運輸新紀元轉乘環狀線與捷運綠線「大坪林站」，快速連結大台北捷運路網。〔忘記憂愁的好地方〕群山環繞，周邊生活機能完善。在快速交通系統逐步完善之後，安祥路已成為離塵不離城的樂活小天地，目前有約莫4,900戶共超過11,000人住戶樂居於此，自成一格擁有完善生活機能，飲食、採買應有盡有，享受大自然生活圈，呼吸之間都存在著大地愉悅的分子。〔安祥生活圈〕公車線路：綠15、綠1、624、橘9、棕7、香坡里民巴士。鄰近學校：安坑國小、雙城國小、安康高級中學、及人中學、景文科技大學。公園及綠地：陽光運動公園、安康森林公園、二叭子植物園。購物及美食：頂好超市、美廉社（2016年7月開幕）、香坡小館（快炒店）、7-11便利商店、全家便利商店、洗衣店、理髮店、早餐店、窯烤Pizza餐車、麵線、豆花、燒仙草、窗簾設計、修改衣服、歐圖(O2)速食店、藥妝店、寵物診所、立青黃昏市場。醫療院所：耕莘醫院安康院區、仁康醫院。