💢桃園別墅，銀行估價2000萬，現在只開2038萬，價格還可談，買起來很划算！
🎯大園客運園區｜新潤【明日莊園】｜有天有地．24H管理
✨誠意出售，開價2038萬，單價31.18萬/坪
✨車庫停車．5房格局(含1樓孝親房)．屋齡2.8年
✨為自己打造一個有天有地的幸福美墅，與家人共享溫馨時光。
✨環境優質、交通便利、航空城計畫加持，現在買不只是家，更是對未來的投資！
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【💎🌟物件亮點】
✅共5房，1樓有規劃獨立衛浴及陽台的孝親房，有長輩很方便！
✅頂樓規劃：7.7坪屋突可作神明廳／工作室／休憩區＋大露臺超好用。
✅每層樓皆規劃陽台及衛浴，且衛浴皆開窗。
✅完善社區機能：
▸24小時管理，住戶單純。
▸獨立垃圾回收室免追垃圾車。
▸社區專屬休閒會館（咖啡交誼廳、親子學習中心、健身房、KTV…）。
✅全戶式濾淨水器、防霾紗窗、抗菌馬桶。
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📌【🔑物件基本資訊】
售價：2038萬
建坪：65.352坪
格局：5房 3廳 4衛 3陽台 1露臺(1樓有孝親房)
樓層：1-4樓（另有屋突＋露臺）
車位：自家一樓停車
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📌【🚄🔸便捷交通機能】
▸鄰近台61快速道路（西濱）、台二甲快速銜接國道二號連接機場方便。
▸航程路二段開通，約10–15分鐘可達青埔。
▸捷運大園站約15分鐘車程
📌【🏡🔸優質生活環境】
▸社區旁即有萬坪公一公園，步行可至店子埤生態公園
▸近大觀路商圈，大園市區約10分鐘車程，採買便利
📌【✈️🔸未來發展潛力】
▸未來建設：大園體育園區（2028完工）、清大醫療園區、大園智慧科技園區
▸結合航空城計畫：提供更多就業機會、搭配便捷交通建設、及加強基礎建設，生活與發展性皆具潛力。
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📱0933-937-007 呂晟毓
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📍錦秴不動產有限公司
永慶不動產｜中路學府公園店
不動產營業員｜呂晟毓 (99)登字第138427號
不動產經紀人｜陳怡臻 (109)桃市經字第001770號
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