【成功人士 獻給家人的禮物】百立生日公園 二樓珍藏釋出 | 屋主自售『在高雄市中心，也能擁抱森林。』
百立生日公園正對 5,000 坪都市綠海，每天醒來推開窗，
映入眼簾的是滿滿芬多精，耳邊是孩子在公園裡奔跑的笑聲。
這裡不只是一間房，更是一段被歲月珍藏的理想生活。
👨👩👧👦 適合事業成功，想為家人打造美好生活環境的您不只是房，更是 一份心意。
這裡不只是居住空間，而是能典藏歲月的藝術品。
每天的晨光與笑聲，都是家族共同的記憶。
- 新婚育兒房：
- 成功的企業家，為即將成家的下一代子女準備居所。
- 提供最好的養育環境，讓孫輩在綠海與陽光中成長。
- 孝親房：
- 事業有成的子女，為父母打造都市中的綠意環境。
- 讓父母生活的健康自在，安享晚年生活。
- 傳家之選：
- 三代同堂、重視生活品質的家庭，或為下一代留下資產配置的收藏者。
📍 地址：高雄市苓雅區苓雅一路365號
📞 聯絡人：黃先生 0971-230-229
（屋主自售，仲介勿擾，歡迎來電或私訊預約賞屋）
✨ 特色總覽- 正對 5,000 坪生日公園，都市裡的森林宅
- 稀有二樓，長輩出入便利，也能安心看顧孩子
- 總坪數 112.715 坪，主建物 56.455 坪，格局 2 房 2 廳 3 衛
- 社區僅 33 戶，單純尊榮
- RC 制震結構，搭配日本 KYD 阻尼器
- 五星級公設：無邊際泳池、Lounge Bar、健身房
- 雙平面坡道車位（B3-18、B3-29），稀有又保值
- 步行 550 公尺到捷運三多商圈站，近百貨、商場、亞洲新灣區
🌳 景觀與地段
百立生日公園位於高雄苓雅區，正對 生日公園第一排，擁有城市中少見的大尺度綠地景觀。
- 家門口就是一片綠海，平日可陪伴父母散步、健走，假日則是孩子的遊樂天堂。
- 步行約 550 公尺即可抵達捷運三多商圈站，交通便捷；
- 鄰近大遠百、SOGO、統一夢時代等大型百貨，結合亞洲新灣區、中鋼總部、科技園區等重大建設。
🏛 建築與社區本案由百立建設打造，外觀以 新古典崗石風格呈現，莊重大器。
- 結構採RC 鋼筋混凝土，搭配 日本 KYD 制震阻尼器，大幅提升建築安全性。
- 社區僅 33 戶，單純尊榮，隱私度極高。
- 2～13 樓為單層雙戶規劃，14 樓以上一層一戶，展現豪宅格局。
- 社區門廳以飯店式挑高設計，搭配拼花石材與造型燈飾，低調卻不失奢華。
🏠 室內格局與坪數本戶位於 稀有二樓，總坪數 112.715 坪，包含：
- 主建物 56.455 坪（格局 2 房 2 廳 3 衛，室內寬敞舒適）
- 附屬建物 4.39 坪公共設施 32.4 坪
- 車位坪數 19.47 坪（坡道平面車位 × 2，B3-18、B3-29）
二樓高度，家人生活輕鬆便利
- 長輩出入便利，無需依賴過多電梯等待；
- 同時可輕鬆照看孩子在公園嬉戲的身影。
- 無論作為 孝親房，或是 新婚育兒房，都能滿足家庭不同階段的需求。
目前屋況為全新毛胚屋
- 提供買方最自由的設計彈性。
- 可依照家人需求，親手描繪出家的模樣。
- 「毛胚像是一張空白畫布，用色彩、材質、光影去創造一件專屬於家族的藝術品。」
🏢 公設配備回到家，就是最好的放鬆。
百立生日公園配備多項五星級公設，滿足休閒、健康、社交需求：
- 空中無邊際泳池：在高空中一覽城市天際線與港灣景致
- Lounge Bar：安靜閱讀或朋友小聚，品味輕奢氛圍
- 健身房：專屬運動空間，保持健康活力
- 飯店式大廳：挑高設計，拼花石材與藝術燈飾，營造尊榮氣派
📍 地址：高雄市苓雅區苓雅一路365號
📞 聯絡人：黃先生 0971-230-229
（屋主自售，仲介勿擾，歡迎來電或私訊預約賞屋）
