房
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現
：
電梯大樓
中檔裝潢
管理費
：
512
帶
：
否
法
：
住
車位
：
18
公
：
32%
生
近便利商
近傳統市場
近公園
屋況特色
✨ 慕朵微風｜四房雙車 雙主臥稀有釋出 ✨
立即致電：棒球房仲 ⚾ 劉育廷
☎ 0984-107-013
📲 LINE搜尋電話號碼：0984-107-013（可直接加好友）
⬇⬇⬇⚾ 物件資料 ⚾⬇⬇⬇
🏠 售價：2,598 萬（含車位）
🏠 坪數：69.14 坪
▪ 主建物：30.56 坪
▪ 附屬建物：3.62 坪
▪ 公共設施：34.96 坪（含車位約 18.92 坪）
🏠 土地登記：9.32 坪
🏠 格局：4 房 / 2 廳 / 3 衛
🏠 樓層：9F / 16F
🏠 屋齡：約 10年
🏠 類型：大樓／住家
🏠 車位：坡道平面車位
🏠 管理費：5,120 元／月
🏠 管理方式：24 小時管理
⚾ 物件特色 ⚾
▪️ 雙主臥＋三衛配置，家庭成員多也能有隱私空間
▪️ 雙車位含車位登記，停車方便不操心
▪️ 室內裝潢良好，即買即住屋況佳
▪️ 約十分鐘上高速公路，交通順暢
▪️ 距離藝文特區騎車約五分鐘，文化、休閒機能強
▪️ 鄰近溫州公園、學校、力行市場，生活圈成熟
⚾ 周邊生活機能 ⚾
▪️ 學校：市立永順國小、市立慈文國中皆步行可達，學童上下學便利
▪️ 公園綠地：溫州公園約 350公尺，近綠地休憩散步方便
▪️ 購物：力行市場在旁，日常採買方便迅速
▪️ 商圈：鄰近藝文特區商業娛樂地帶機能完整
📞 預約看屋專線：0984-107-013 劉育廷
📲 LINE搜尋電話：0984-107-013
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IG｜baseball_house_liu
FB｜桃園房仲 劉育廷
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劉育廷 副店長
🏅 年度業績TOP 3 ／ 年度成件TOP 1
🏅 單月百萬經紀人員 ／ 季度百萬經紀人員
🏅 多次榮獲龍虎榜殊榮
✅ 合法登記資訊
☑️ 不動產營業員：劉育廷（109年登字第377821號）
☑️ 住商不動產｜小檜溪澄淨未來店、大業雙峰店
☑️ 經紀業：【住商不動產 × RM團隊】
．致善豐格不動產經紀有限公司
．新誼不動產經紀股份有限公司
☑️ 不動產經紀人：
－ 許藝馨｜108年桃市經字第001217號
－ 楊上譽｜114年桃市經字第002067號
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🏠 土地登記：9.32 坪
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🏠 車位：坡道平面車位
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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