房屋介紹
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房
現況
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住宅
型
：
裝潢程度
：
中檔裝潢
2
帶租約
：
否
法
：
住
車位
：
5.3
公
：
29%
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近傳統市場
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近公園綠地
近
近醫療機構
近
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屋
🏠海揚社區｜淡水捷運旁四房車位💥超值50坪住家型產品
稀有大四房平車｜邊間通風採光佳｜家庭換屋首選！
✅ 物件亮點看：🚇 鄰近捷運紅樹林站、運動公園生活圈｜通勤便利
🛏️ 大四房格局｜27坪主建物＋4陽台空間｜超實住家
🚘 坡道平面車位｜B1車位編號明確，停車便利
🧱 邊間設計｜三面採光、通風佳、室內動線流暢
🏢 社區戶數適中、管理佳、公設齊全
💰 總價不到1900萬入主50坪大空間｜稀有釋出不等人
🛒 生活機能齊備｜全聯社、運動公園步行可達
📌 物件資料
📍地址｜新北市淡水區中正東路一段3巷
🏠型態｜住宅 / 電梯大樓
🛏️格局｜4房2廳2衛
📐建坪｜50.56坪（含車位5.36坪）
🔑主建物｜27.88坪
🌿附屬建物｜4.13坪（含陽台）
🌏土地坪數｜6.01坪
🕰️屋齡｜約17.8年
🅿️車位｜坡道平面 / B1
📦樓層｜8F / 共24F
🧭朝向｜建物朝西北，邊間三面採光
💵管理費｜2,560元 / 月繳
🔢社區總戶數｜769戶 / 每層6戶 / 2部電梯
🏢建設公司｜新總陽建設
🏫 周邊生活機能
🛒 超市｜全聯社
🏞 公園｜淡水運動公園
🏫 學區｜鄧公國小
🚏 公車｜運動公園站
🎓 大學｜淡江大學
🔗 鄰近淡金路 / 紅樹林外圍，生活便利又不吵鬧
💵 售價資訊
💰開價：1,875 萬（含車位）
🏠現況：一般住家，適合換屋家庭或高坪效首購族
👑 William 為您精準評估
【屋況】❤️❤️❤️❤️❤️
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【機能】❤️❤️❤️❤️🤍
【戰力指數】💯 平面車位＋大四房＝絕佳家庭選擇！
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✨淡水永義房屋｜力元 William 為您服務✨
📜證號（113）登字第469591號
📋經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號
🏢安宜不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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