房
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房屋資料
型態
：
裝
：
中
否
車位
：
無
公設比
：
2
生活機能
近便利商店
近公
近學校
近醫療機構
屋況特色
｜室內44坪大坪數臨路店面，一二樓使用空間大｜
｜住辦合一挑高店面使用無壓迫感｜
｜大面寬約10米，大花園2樓非夾層｜
✅ 產品特色亮點：
🔸 一二樓獨立使用空間、室內約 44 坪，無夾層、無壓迫感
🔸 正面臨路大面寬約10米，醒目度高，稀有釋出
🔸 挑高空間設計，適合各類創業與多元自用
🔸 規劃 5 房，動線靈活，適合住家/辦公/工作室/自營店
🔸 可規劃咖啡廳、直播、輕食空間、網拍倉儲、自媒體工作室
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🏢 社區加分設施視聽中心、圖書室、挑高迎賓大廳社區設有風力發電系統，綠能環保管理良好，戶數單純，治安佳一樓臨路 10 米大面寬稀有釋出，室內44坪空間無夾層使用，坪效高，投資自用皆宜！周邊同路段成交已落在 52～65 萬／坪，（含44坪使用面積），為住辦市場中少見的大坪數大格局產品，屋主可談，有喜歡歡迎來看！
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經紀業：大亨不動產經紀有限公司 經紀人：(102)中市經紀字第00098號。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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