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房屋資料
住宅
電
裝
：
簡易裝潢
帶租約
：
否
法
：
車位
：
7
公
：
24%
💯專任竹北【奧之細道】近台元AI園區值四改三大空間平車
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🔍 物件亮點一次看：
✨地段亮點
· 位於遠百商圈、光明商圈雙商圈中間中心區域、購物採買覓食超便利。
·學區加持：雙明星學區: 中正國小，仁愛國中。
·交通無憂：鄰近交流道，快速暢行台灣各地，約5分鐘就進AI園區、台元，未來增值潛力看好。
✨房屋亮點
· 舒適格局：4改3可改回，2廳2衛，不管是三代同堂或小家庭居住都適合。
· 實用坪數：室內主建+附屬共約31.37+3.95坪，權狀坪數達約54.55坪。
· 景觀與採光：稀有舒適樓層釋出，3面採光充足，通風絕佳。
✨社區特色
· 社區戶數少，環境單純，臨路但環境安靜。
📍地址：新竹縣竹北市
🏷️總建坪：54.557坪
🏷️主建物：31.372坪
🏷️附屬：3.954坪
🏷️格局：3房2廳3衛
💰開價：2550萬
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📍 永慶不動產｜新竹6店聯網團隊
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👩🏻💼 業務專員：張菀芸
📞 賞屋專線：0910-257-158
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💬 關於我
來自新竹，曾是一位「助人工作者」，
這段經歷讓我深深體會：
「一個家，能影響一個人的一生。」
我不只是帶你找房，更想陪你找到真正的歸屬感。
如果你暫時還不愛房子，
那不如……先來認識我吧 😄
📍永慶不動產｜新竹巨城展藝店
📜 證照字號：（110）登字第396950號
📋 經紀人：丁皇期（112）竹市經紀字第00274號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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