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型態
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裝潢程度
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尚
管理費
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2074元/月
帶租約
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否
住家用
車位
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無
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近
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樂善二路公車站
文桃路公車站
A7體育大學站捷運站
屋
A7【竹城宇治】高樓層景觀宅｜低總價首購優選
💰 總價：1288 萬（單價49.69萬/坪）
📍 地址：桃園市龜山區文青路
🏠 格局：2房2廳1衛
📏 建坪：25.919坪（主建物15.564坪｜附屬建物2.199坪｜陽台1.573坪｜雨遮0.626坪｜公設比8.156坪）
🛗 樓層：13樓大樓，出售樓層7樓
📅 屋齡：6.2年
🧱 結構：鋼筋混凝土RC
💵 管理費：2074元/月
✨物件特色
1高樓層景觀戶，坐擁開闊視野與充足採光通風。
2格局方正，2房2廳設計，適合小家庭與首購族。
3 鄰近A7體育大學捷運站，步行僅約10分鐘，交通便利。
4 周邊機能完整：全聯、家樂福、7-11等超商齊全，生活便利。
5鄰近水資源公園、藍天綠地景觀美麗。
6 社區管理完善，提供住戶安心舒適的生活品質。
🏡 推薦原因
本案位於A7重劃區內，擁有 低總價+高樓景觀+生活機能齊全 三大優勢，兼具自住與投資價值。
📞 預約賞屋｜孟孟 0920-666-117
📲 LINE聯繫｜https://line.me/ti/p/5A4zR5pXAx
💬 LINE ID：mhcmm
📘 FB：孟孟房屋筆記
📞 專業經紀服務
由【文青團隊】為您服務，提供A7地區買賣與租賃全方位解決方案，讓您省心又安心！
🏅 專業獎項與榮譽：
🏆 2023 永慶全台超群業務大獎
🏆 2023 文青團隊年度業績第一名
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🔑 一人委託，多品牌聯賣，快速成交！
🤝 專業背景:
永慶集團｜A7樂善國小加盟店
經紀業｜達晨開發有限公司
經紀人｜鍾致正(108)桃市經字第001742號
♛ 國家考試合格導遊｜國家考試合格國際領隊
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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