與其拼命擠進私校，不如直接買入「中正國中學區宅」！

中正沂凰｜忠孝新生站 × 臨沂街門牌 × 10年新大樓 × 4.2米挑高美宅


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最近新聞報導，全台家長為了讓孩子進入明星私立國中，3800人爭奪少數席位，錄取率僅13%！ 這場升學競爭猶如小型聯考，讓許多家長焦慮不已。然而，與其讓孩子辛苦拼私校，不如直接入住「中正國中學區宅」，穩穩掌握頂級教育資源，還能享受核心地段的生活優勢！

現在市場上難得釋出【中正沂凰】精品學區宅，結合臨沂街門牌、捷運忠孝新生站、10年新大樓、4.2米挑高複合式設計，還能步行至台大醫院、華山文創、三創生活園區，無論是教育、生活機能或資產增值，都是無可取代的頂級選擇！

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為什麼選擇「中正沂凰」學區宅，比拼私校更超值？

✅ 穩贏教育資源，免受私校錄取壓力

中正國中是台北市明星公立國中之一，擁有優質師資、完善資源，且只要設籍學區內，就能確保入學資格，免去與數千人競爭私校名額的焦慮。選擇學區宅，孩子的未來更穩定！

✅ 頂級門牌：台北核心「臨沂街」，資產保值抗跌

臨沂街是台北市精華區，擁有濃厚的文化氛圍與優越的生活機能。房價穩定、保值性極高，且鄰近中正國中與多所優質學校，對自住與投資皆是黃金地段。

✅ 捷運雙線交會，忠孝新生站 6 分鐘直達

本案距離忠孝新生捷運站步行僅6分鐘，南港線 & 板南線雙捷運交會，直達信義、新店、南港、東區，不論是家長通勤或孩子上學都極為便利！

✅ 10年新大樓，市中心難得釋出

台北市蛋黃區新建案稀缺，「中正沂凰」屋齡僅10年，比起傳統學區宅，享有更現代化的建築設計與住家品質，讓家人享受舒適居住環境。

✅ 4.2米挑高設計，靈活複合式空間

本案採用4.2米挑高夾層設計，可靈活規劃為Loft風格，打造雙層空間，不論是親子共住、書房辦公或個人休憩區，都能擁有更充裕的生活空間。

✅ 生活圈機能完善，步行直達台大醫院、華山文創、三創生活園區
 • 台大醫院：優質醫療資源，守護全家健康
 • 華山文創園區：藝術展覽、親子活動、休閒娛樂盡在家門口
 • 三創生活園區：科技、創新、潮流匯聚，商業機能強大

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✨ 購買「中正沂凰」= 優質教育 + 頂級地段 + 精緻生活

與其花百萬補習、拼進錄取率僅13%的私校，不如投資一間「中正國中學區宅」，讓孩子享受明星學區資源，同時保值增值，真正讓教育變資產，創造雙贏未來！

現在就來看看這間「地段頂級、設計完美、學區優勢」兼具的夢想學區宅，把握機會，為孩子與家人創造最美好的未來！

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★其他物件特色★

1.中正國中設籍首選,極少數10年內中正國中學區低總價設籍物件
2.臨沂街門牌稀有10年內中古屋
3.忠孝新生站5號出口約400公尺
4.社區戶數單純,磁扣管制管理良善
5.複合式夾層有天然瓦斯,地下室還有儲物櫃

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住商不動產南京建國店

蔡孟宏0925-666688 (Line ID: jasonlawric)

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我是住商不動產南京建國店蔡孟宏，99年6月開啟房地產職涯，從不動產直營體系開始，房地產資歷共15年多，包括仲介(信義房屋)、工業地產(遠雄房地產U-Town) 、飯店買賣租賃(欣元商仲) 、建設代銷(璞園建築團隊) 、包租代管(兆基管理顧問) 、商用不動產(住商不動產商仲部) ，一路到現在的住商不動產南京建國店服務(住宅+商用仲介) ，孟宏一路以來秉持著把您買賣房子的大小事當成自己的事情來處理，憑藉著這14年來的房地產一條龍式的專業學習與服務加上自己本身買屋換屋的豐富經驗，相信託付給孟宏來成就人生的大事是再適合不過的人選!!!期待未來與您共同締結美好的成交經驗!!!

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