房屋介紹
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房
現況
：
住
電梯大樓
裝潢程度
：
管理費
：
3
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
8.
公設比
：
生
近便利商店
近傳統市
近公園綠地
附近交通
油廠國小捷運站
屋
1.後勁溪河岸第一排稀有高樓層都會飯店宅
2.出海口壯闊美景及30公頃援中港濕地生態公園
3.單層純靜四戶、雙電梯
4.前後雙管理室丶汽機車分道丶超寬大器朗闊雙車道
5.高樓層邊間採光良好通風順暢，雙衛浴開大窗
6.星級千坪花園渡假中庭休閒設施:泳池SPA、BBQ派對花園、雙前庭大花園、健身&瑜珈中心、SPA香氛按摩室、多功能交誼廳、圖書會議室、娛樂視聽室、訪客吧台區、棋藝室、家教室、兒童嬉遊區。
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奕淳於114年獲超過三間新聞台專欄報導，獨家創新的銷售風格深植客戶的內心，絕對值得您的信任
🏆113年度全台集團經營評鑑特優🏆113年度全台集團店業績傑出獎
🏆112年台慶集團全台業績第六名
🏆112年台慶集團當月業績人效第一名
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🏆111年台慶品牌服務績優高雄第一名
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🏆109年全國店總業績傑出獎績優【服務項目】✔️市場行情查詢✔️原有買方配對✔️精準物件分析✔️房屋水電、土木裝潢皆有配合廠商✔️誠實告知,先誠實再成交的理念✔️不動產相關問題隨時為您解答✔️房地合一稅、贈與買賣等相關稅法諮詢_______________________________________
買方購置不動產所需要負擔的費用如下1. 契稅 (政府核定房屋現值6%)2. 代書費16000元 (買賣雙方各8000元)3. 設定規費 (設定金額1/1000)4. 銀行開辦費5. 地震險、火災險 (銀行規定投保)6. 履約保證專戶費用 (成交金額的3/10000)7. 銀行設定費 (有貸款才需要支付)8. 買方仲介服務費 (成交價2%)★主力商圈:農十六、美術館、中都、漢神巨蛋房屋大小事放心交給奕淳歡迎委託買賣★您的一通電話，奕淳使命必達本人榮獲多次台慶不動產(永慶集團)百萬經紀人員
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📍┃經紀業:兆陞不動產仲介有限公司
📍┃經紀人:陳昌忻(107)高市字第01324號
📍┃高市地政籍字第10930381700號
📍 ┃個人證照字號:(106)登字第324589號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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