房
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房
住宅
型態
：
電
裝
：
簡
否
法定用途
：
住家用
車位
：
平
公設比
：
5
生活機能
近便利商店
近公園綠地
近學校
近醫
屋
這間房子最強的地方就是地段與生活機能：
1. 交通方便
- 所在的區域是北屯區，靠近廍子重劃區，交通網絡比較成熟。廍子重劃區被認為是「交通便利 × 綠意生活 × 置產熱區」。
- 開車出入比較方便，快捷道路、公園、商圈都在附近。
- 公車、道路連接也比較完善（常見於北屯區景賢路一帶的房屋廣告上會提到交通便利）。
2. 生活機能完善
- 周邊有商店、超市、賣場，能滿足日常採買需求。
- 醫療、藥局、便利商店都不會太遠。
- 社區環境與大樓密度適中，不會像市中心那麼擁擠。
3. 學區與教育資源
- 景賢路附近物件在房屋廣告中常被標示為「廍子學區」，也就是說對於有學齡兒童的家庭來說，在這邊就學是有保障的。
- 北屯區正在進行學區調整，其中「北屯區文昌國小」與「文心國小」也被列為共同學區。
4. 區域未來潛力
- 廍子重劃區目前是熱門的自住與投資區域，因為未來基礎建設、道路網絡有規劃。
- 景賢路沿線有多個新建案、社區，可見該路段在房市上也有被重視的趨勢。
這間房子若是給一家人自住，很適合：學區、交通、生活機能都在配套裡。
若是投資出租也不錯，因為住戶需求穩定，位置好、交通好，租給上班族、小家庭比較有市場。
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蔡國基（１０８）中市經紀字第０１８２１號
永慶不動產１３期文心宬炘加盟店
宬炘十三期文心旗艦有限公司
1. 交通方便
- 所在的區域是北屯區，靠近廍子重劃區，交通網絡比較成熟。廍子重劃區被認為是「交通便利 × 綠意生活 × 置產熱區」。
- 開車出入比較方便，快捷道路、公園、商圈都在附近。
- 公車、道路連接也比較完善（常見於北屯區景賢路一帶的房屋廣告上會提到交通便利）。
2. 生活機能完善
- 周邊有商店、超市、賣場，能滿足日常採買需求。
- 醫療、藥局、便利商店都不會太遠。
- 社區環境與大樓密度適中，不會像市中心那麼擁擠。
3. 學區與教育資源
- 景賢路附近物件在房屋廣告中常被標示為「廍子學區」，也就是說對於有學齡兒童的家庭來說，在這邊就學是有保障的。
- 北屯區正在進行學區調整，其中「北屯區文昌國小」與「文心國小」也被列為共同學區。
4. 區域未來潛力
- 廍子重劃區目前是熱門的自住與投資區域，因為未來基礎建設、道路網絡有規劃。
- 景賢路沿線有多個新建案、社區，可見該路段在房市上也有被重視的趨勢。
這間房子若是給一家人自住，很適合：學區、交通、生活機能都在配套裡。
若是投資出租也不錯，因為住戶需求穩定，位置好、交通好，租給上班族、小家庭比較有市場。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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