房
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型態
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高
否
法
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車位
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9.3
公設比
：
58%
生活機能
近便利
近傳
近百貨公司
近
近醫療機
近夜市
屋況特色
🌟 台北市中正區【中正藝邸】古亭捷運兩房車 🌟
🏠 地址：台北市中正區三元街｜樓層：3/7樓
📏 建坪：30.32坪
▪售價：2288萬
▪ 格局：2房2廳1衛，雙陽台
▪ 車位：機械車位 + 機車位
🎓 學區：螢橋國小、古亭國中
🌳 公園：台北植物園、萬坪河濱公園
🛍 市場：全聯福利中心、南機場夜市
🛣 面臨路寬：10米雙向道
⸻
💎 房屋優勢
✨ 低樓層稀有釋出｜電梯大樓，交通便利又安靜
✨ 精品建材｜戶戶配TOTO全自動馬桶、德國GROHE衛浴，飯店式享受
✨ 方正2房格局｜雙陽台採光佳，通風舒適,衛浴房間開窗
✨ 含汽車＋機車位｜停車便利，市中心稀有配置
⸻
🚆 交通機能
🚶♂️ 步行約6分鐘 → 古亭捷運站 (雙捷運：松山新店線＋中和新蘆線)
🚶♂️ 步行約8分鐘 → 植物園站 (萬大線，2025年即將通車)
🚌 公車路線密集，快速直達北市各大商圈
🛣 鄰近愛國西路、重慶南路，銜接建國高架、國道一號，市區/南北通勤便利
⸻
🏙 生活機能
🛍 全聯福利中心 → 步行約3分鐘
🛍 南機場夜市 → 步行約8分鐘，美食小吃天堂
🏬 中正區傳統市場、便利商店、藥局、銀行 → 生活採買無憂
🎬 西門商圈 / 台北車站商圈 → 車程約10分鐘
⸻
🌳 休閒環境
🌿 台北植物園 → 步行約5分鐘，城市中的天然氧吧
🚴 萬坪河濱公園 → 步行約8分鐘，跑步、騎車、親子休憩首選
🏫 學區完整 → 螢橋國小、古亭國中 高指名度，學區口碑佳
⸻
🎯 購屋亮點
✅ 雙捷運加持，古亭站＋植物園站，交通四通八達
✅ 生活機能完善，傳統市場＋全聯＋夜市，一應俱全
✅ 稀有市中心綠地環境，植物園＋河濱公園，鬧中取靜
✅ 優質學區，螢橋國小＋古亭國中，名校學區宅
✅ 高質感建材，衛浴全配精品品牌，入住即享五星級質感
📞 心動不如行動！快來電預約賞屋～
⸻
📞 預約專線：0968-115-999 李先生
📞 預約專線：0968-115-999 李先生
📞 預約專線：0968-115-999 李先生
⸻
🏠 團隊與保障
有巢氏房屋｜青埔國小新生加盟店
🐻 熊理想領航團隊｜熊圓滿不動產有限公司
📜 經紀人：孫翠蓮（112）桃經字第001380號
🏠 地址：台北市中正區三元街｜樓層：3/7樓
📏 建坪：30.32坪
▪售價：2288萬
▪ 格局：2房2廳1衛，雙陽台
▪ 車位：機械車位 + 機車位
🎓 學區：螢橋國小、古亭國中
🌳 公園：台北植物園、萬坪河濱公園
🛍 市場：全聯福利中心、南機場夜市
🛣 面臨路寬：10米雙向道
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💎 房屋優勢
✨ 低樓層稀有釋出｜電梯大樓，交通便利又安靜
✨ 精品建材｜戶戶配TOTO全自動馬桶、德國GROHE衛浴，飯店式享受
✨ 方正2房格局｜雙陽台採光佳，通風舒適,衛浴房間開窗
✨ 含汽車＋機車位｜停車便利，市中心稀有配置
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🚆 交通機能
🚶♂️ 步行約6分鐘 → 古亭捷運站 (雙捷運：松山新店線＋中和新蘆線)
🚶♂️ 步行約8分鐘 → 植物園站 (萬大線，2025年即將通車)
🚌 公車路線密集，快速直達北市各大商圈
🛣 鄰近愛國西路、重慶南路，銜接建國高架、國道一號，市區/南北通勤便利
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🛍 南機場夜市 → 步行約8分鐘，美食小吃天堂
🏬 中正區傳統市場、便利商店、藥局、銀行 → 生活採買無憂
🎬 西門商圈 / 台北車站商圈 → 車程約10分鐘
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🌳 休閒環境
🌿 台北植物園 → 步行約5分鐘，城市中的天然氧吧
🚴 萬坪河濱公園 → 步行約8分鐘，跑步、騎車、親子休憩首選
🏫 學區完整 → 螢橋國小、古亭國中 高指名度，學區口碑佳
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🎯 購屋亮點
✅ 雙捷運加持，古亭站＋植物園站，交通四通八達
✅ 生活機能完善，傳統市場＋全聯＋夜市，一應俱全
✅ 稀有市中心綠地環境，植物園＋河濱公園，鬧中取靜
✅ 優質學區，螢橋國小＋古亭國中，名校學區宅
✅ 高質感建材，衛浴全配精品品牌，入住即享五星級質感
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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