房
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房
現況
：
住宅
型態
：
尚
管理費
：
2359元/月
否
住
車位
：
8.645坪，平面式，已含售金內
公設比
：
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近
附近交通
新市火車站
🏡【宗大敘山｜公園首排景觀宅・預售換約稀有釋出】
朝南永久棟距 ✦ 2房2廳2衛 + B3平面車位 ✦ 高樓層採光佳
💫 戶別亮點
・B棟6樓，正朝南，面對公園綠意景觀
・邊間雙面採光、格局方正、通風極佳
・雙衛浴皆開窗，乾濕分離、通風舒適
・室內約14.64坪 + 陽台1.49坪，樓高3米4，空間寬闊
🌳 社區規劃
・總戶數124戶，1層6戶，雙電梯規劃
・公設齊全：接待大廳｜中庭花園｜空中花園｜交誼廳｜閱覽室｜健身房｜信箱區｜曬被區
・嚴選建材配置：
- 德國 Leicht 系統廚具
- 西班牙 ROCA 衛浴
- 三協 5mm+5mm氣密窗
- Damtec 隔音墊
- BWT 淨軟水設備
- EMS 智慧電能管理系統
- 廁所防水層高度達224cm，細節品質到位
🚈 地段優勢
・基地位於民權路與信義街交叉口，面公園第一排
・鄰近未來捷運深綠線DG14站預定地，交通利多先卡位
・近國一、國八及北外環交流道，南來北往皆便利
・距南科園區車程僅數分鐘，通勤超便利
・步行可達全聯及新市商圈，生活機能成熟
💼 投資自住雙優選
南科生活圈 × 公園首排 × 捷運潛力
高質感預售換約稀有釋出，搶先入主未來增值熱區！
永豐富不動產有限公司 鄭凱仁
(112)登字第442914號
📍地 址：台南市善化區目加溜灣大道531號
📞電 話：0930-511-048
📧 E-mail：monkey689288@gmail.com
📲 Line ID：allen6892
朝南永久棟距 ✦ 2房2廳2衛 + B3平面車位 ✦ 高樓層採光佳
💫 戶別亮點
・B棟6樓，正朝南，面對公園綠意景觀
・邊間雙面採光、格局方正、通風極佳
・雙衛浴皆開窗，乾濕分離、通風舒適
・室內約14.64坪 + 陽台1.49坪，樓高3米4，空間寬闊
🌳 社區規劃
・總戶數124戶，1層6戶，雙電梯規劃
・公設齊全：接待大廳｜中庭花園｜空中花園｜交誼廳｜閱覽室｜健身房｜信箱區｜曬被區
・嚴選建材配置：
- 德國 Leicht 系統廚具
- 西班牙 ROCA 衛浴
- 三協 5mm+5mm氣密窗
- Damtec 隔音墊
- BWT 淨軟水設備
- EMS 智慧電能管理系統
- 廁所防水層高度達224cm，細節品質到位
🚈 地段優勢
・基地位於民權路與信義街交叉口，面公園第一排
・鄰近未來捷運深綠線DG14站預定地，交通利多先卡位
・近國一、國八及北外環交流道，南來北往皆便利
・距南科園區車程僅數分鐘，通勤超便利
・步行可達全聯及新市商圈，生活機能成熟
💼 投資自住雙優選
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高質感預售換約稀有釋出，搶先入主未來增值熱區！
永豐富不動產有限公司 鄭凱仁
(112)登字第442914號
📍地 址：台南市善化區目加溜灣大道531號
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📧 E-mail：monkey689288@gmail.com
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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