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房屋資料
型態
：
裝潢程度
：
中
管
：
33
帶租約
：
否
法
：
住家用
車
：
22.698坪，平面式，已含售金內
公
：
屋
我就住宜誠｜找我｜最懂宜誠
🚇 A17步行圈｜日日和 8F 景觀 2+1｜💰1898 萬含雙平車
🅿️ 兩台車不搶位｜回家直達 B1 好停好進
🧩 彈性 2+1：書房／更衣／二寶房自由切換
🌿 純住宅＋大中庭｜夜晚安靜好睡
🛒 近 A18 商圈｜通勤採買一站完成
——
亮點一次看
基本資料（摘要）
比價＆月付（口徑透明）
生活圈 / 學區
IKEA、Xpark、華泰名品城、量販採買與影城餐飲皆在生活半徑；機捷在側、A18 商圈近；學區完整、周邊綠地多，親子日常友善。
適合族群
25–50+ 歲雙薪家庭／機捷通勤族／需要雙車位＋2+1 彈性的年輕換屋客。
立即預約帶看
📞 克老師 0930-715-935 💬 Line：OMEGA2686
🏠 有巢氏房屋｜青埔國小新生加盟店
🐻 熊理想領航團隊｜熊圓滿不動產有限公司
📜 經紀人：孫翠蓮（112）桃經字第001380號
備註：資訊以權狀、管委公告與現況為準；歡迎實地帶看核對。
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亮點一次看
步行可達 A17 領航站，通勤不趕車、動線更從容
含 B1 雙平面車位 ×2（同戶），晚歸不繞圈、接送小孩不卡關
2 房 2 廳 2 衛 1 陽台＋1，WFH／收納／二寶房都能撐
純住宅社區＋大中庭，環境單純、居住品質穩
社區新度高、管委運作佳，裝修負擔小，拎包入住更省心
基本資料（摘要）
總價：1898 萬（含雙平面車位）
樓層／屋齡：8F／10F（景觀視野佳）
管理費：3,398 元／月
權狀參考：屋 27.034 坪｜總 49.732 坪（含車位）
比價＆月付（口徑透明）
含車位口徑（總坪 49.732）：約 38.2 萬／坪
屋坪口徑（不含車位 27.034；扣除雙位估值後）：約 55.4 萬／坪
月付體感（自備 20%、30 年、年利率 2.2%）：約 5.77 萬／月（示意，依銀行核貸為準）
生活圈 / 學區
IKEA、Xpark、華泰名品城、量販採買與影城餐飲皆在生活半徑；機捷在側、A18 商圈近；學區完整、周邊綠地多，親子日常友善。
適合族群
25–50+ 歲雙薪家庭／機捷通勤族／需要雙車位＋2+1 彈性的年輕換屋客。
立即預約帶看
📞 克老師 0930-715-935 💬 Line：OMEGA2686
🏠 有巢氏房屋｜青埔國小新生加盟店
🐻 熊理想領航團隊｜熊圓滿不動產有限公司
📜 經紀人：孫翠蓮（112）桃經字第001380號
備註：資訊以權狀、管委公告與現況為準；歡迎實地帶看核對。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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