房屋介紹
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房
住
型
：
裝
：
簡易裝潢
否
法定用途
：
住家用
3.
公
：
3
近便利商店
近公園綠地
附近交通
先嗇宮捷運站
屋齡新，只有6.5年
客廳 ＆ 房間都有窗，有1陽台
挑高3米6屋內好規劃
近家樂福 ＆ IKEA商圈，生活機能佳
社區公共設施齊全，24小時保全，方便安全。
[建案介紹]
一、地段交通優勢
捷運先嗇宮站步行距離短
位於中和新蘆線，步行約 3～5 分鐘可達，交通便利。
可直達台北車站、松江南京站、東區，通勤方便。
鄰近三重交流道與環狀路網
可快速接通國道一號、中山高、台64快速道路，南北往返快速。
三重左岸與新北科技園區銜接區位
位於新北重大發展軸帶，交通、商業、住宅機能逐步成熟。
二、建築規劃優點
建商品牌口碑穩定
台北捷座由國泰、遠雄體系代建團隊合作（或同級建商），施工品質與售後管理相對穩定。
規劃多元、坪數彈性
主力坪數約 25～45 坪，適合首購族、小家庭或置產族群。
全區低密度、棟距開闊
建築採光佳、通風好，居住品質高於舊社區。
公設比合理、設施齊全
設有健身房、交誼廳、閱覽室、信箱區與中庭花園等，生活便利舒適。
三、生活機能優點
生活圈成熟
近重新路五段、成功路商圈，超商、全聯、傳統市場密集。
可輕鬆前往三重國小商圈、家樂福、星巴克等。
醫療與教育資源完善
鄰近三重國小、三和國中、聯合醫院三重院區。
休閒綠地豐富
近二重疏洪道左岸公園、自行車道、河濱運動設施，適合親子與休閒生活。
四、投資潛力分析
捷運宅保值性高
捷運線旁＋生活圈成熟，具良好租售市場與長期保值力。
三重左岸再開發利多
左岸重劃區、台北都會向北延伸，未來房價仍具補漲空間。
鄰近新北科技園區與台北市邊界
具跨區工作族群居住需求，租金回報穩定。
預約賞屋專線 0919-856-570 永慶不動產 賴姬足
三重 蘆洲 交通便利:
＊中和新蘆線
往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站
往新莊/迴龍方向： 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站.
＊機場捷運：
台北車站、三重站
聯外路橋：
台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架
重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重市的競爭力也將更為提升。
永慶不動產聯賣優勢
1.團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快。
2.雙網平台:流量大，買方多，成交快。
3.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。
4.人員素質高:受過專業房產課程訓練。
5.仲介首創影音看屋:實境Live賞屋、達人線上互動解說，看房無國界 解說零距離，多人異地實境帶看，凝聚共識讓決策更快速。
6.服務最好:永慶連續七年拿下「工商時報」臺灣服務業大評鑑-連鎖房仲業第一名的殊榮！！！
『聰明行銷』『專業介紹』『認真回報』『細心服務』
提供真實行情，房市資訊分析
歡迎轉介紹或委託售屋、尋屋
永慶不動產重陽新北加盟店，一通電話到府服務
永棊不動產仲介經紀有限公司
經紀業字號 : 林韻竹(113)北市字第02877號
營業員證照字號(111)登字第427689號
客廳 ＆ 房間都有窗，有1陽台
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可快速接通國道一號、中山高、台64快速道路，南北往返快速。
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位於新北重大發展軸帶，交通、商業、住宅機能逐步成熟。
二、建築規劃優點
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主力坪數約 25～45 坪，適合首購族、小家庭或置產族群。
全區低密度、棟距開闊
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生活圈成熟
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＊機場捷運：
台北車站、三重站
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重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重市的競爭力也將更為提升。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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