🏙️ 【重劃核心・宜居地段・未來潛力宅】
坐落於中壢「過嶺重劃區」的【宜誠天匯 II】，以穩健建築品質與完善社區規劃，成為區域內長年熱銷社區之一。
周邊生活機能日漸成熟，交通便利、商圈成形，讓這裡不只是居住，更是穩健投資的選擇。
🌿 社區亮點
• 宜誠建設品牌社區｜品質口碑保證，結構穩固、維護良好。
• 地上15層RC結構｜總戶數146戶，社區規模適中1層2戶、單純宜居。
• 公設比約29.8%｜泳池、健身房、閱覽室、交誼廳、桌球室、 KTV、瑜伽教室等豐富公設。
• 格局規劃｜2房2廳1衛，首購小資或雙薪家庭皆宜。
🚆 交通生活便利圈
• 鄰近中壢市區、青埔高鐵特區，快速銜接66快速道路、國道1號。
• 車程15分鐘到青埔高鐵機捷特區，高鐵連接全台 機捷出國超便利。
• 鄰近好市多、全聯、7-11、學區、公園、銀行，生活圈機能完整。
• 周圍商圈餐飲林立，採買超便利。
• 周邊重劃建設推進中，未來增值潛力無限。
☀️ 住得安心、看得開闊
• 棟距寬闊、採光通透，居家空間明亮舒適。
• 高樓層遠景、綠意視野，每天回家都是一種放鬆。
• 社區維護良好，管理嚴謹、住戶素質高。
💰 投資自住兩相宜
• 近年成交均價約35-40 萬／坪左右，市場行情穩定。
• 房價基期合理，重劃區未來發展性強，潛力可期。
• 車位規劃齊全，坡道平面，停車方便。
賀賀賀不動產有限公司
青埔A19加盟捷運店
經紀人: 陳常暉 不動產經紀號(112)桃市經字001910
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