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🌟 台灣房屋內科江南店 延丞嚴選 🌟 只推好屋
🌿 高樓採光 × 格局彈性 × 靜巷生活圈
早晨陽光穿過窗簾灑落客廳,午後微風拂過河岸綠意,這裡是生活節奏剛剛好的家。
位於行善路核心,鄰近內科與南港園區,生活便利、通勤快速。
💡 物件亮點
✅ 原三房改兩房,客廳放大、採光通風佳
✅ 次高樓層景觀戶,視野遼闊、棟距開闊
✅ 格局方正,動線分明,空間運用彈性
✅ 社區規劃:中庭花園、附幼兒園、活動中心
✅ 24H管理:包裹代收、垃圾集中處理
✅ 車位制度:社區採年度抽籤制「平面車位」
✅ 生活機能:
・7-ELEVEN「國企門市」步行約30公尺
・全家「民善店」步行約130公尺
・河濱公園步行約600公尺
✅ 學區:潭美國小、三民國中(在地口碑佳)
✅ 管理費:1,900元/月
🎯 買方分析
👩❤️👨 首購族/雙薪家庭:近園區、機能到位、居住氛圍安靜。
👨👩👧 小家庭:改兩房後的大客廳更好用,親子活動舒適。
👵 長輩族:超商、公園步行即達,日常採買與散步都方便。
💰 置產族:近內科與南港,就業人口穩定、出租需求佳。
📈 區域優勢
屬「基河一期(麥帥新城)」純住宅圈,社區量體大、環境穩定。
距信義區約5.2公里、美麗華約4.3公里、汐止約6.3公里。
臨堤頂大道、成美橋、麥帥二橋,未來環東線Y35站,銜接國道,通勤網絡持續強化。
📞 看屋專線:0931-641-619(簡延丞)
💬 LINE:golden0322
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若本頁面所登載照片,房子現況與附近街道非物件本身時,僅單純提供參考示意用。
若上述有關周邊環境距離資訊,其來源於 Google 地圖建議之路線,實際距離仍需以路況為主,學區亦以政府單位當年度公告為準。
本案所標示物件資料若與實際有所誤差,仍以地政機關資料及建物權狀登記為主。
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