房
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房
現況
：
住
型態
：
公寓
裝
：
管理費
：
373
否
住
車位
：
9.
公
：
生活機能
近便利商店
近
近
附近交通
淡金濱海路口公車站
淡水行政中心捷運站
屋況特色
峇里VITA｜峇里島風情大四房＋平面車位｜家樂福商圈景觀宅
🏡 物件亮點一次看
格局實用｜四房雙衛皆開窗，通風採光一級棒
景觀陽台｜前後陽台無遮蔽視野、日照充足
生活便利｜步行可達家樂福商圈、公八公園、淡水行政中心
交通機能｜近輕軌【淡水行政中心站】，連接淡水捷運超方便
附坡平車位｜車位好停又安全，車道寬敞好進出
天然瓦斯＋代收垃圾｜居住品質升級
📍 基本資料
地址：新北市淡水區淡金路二段
樓層：10樓 / 共15樓
格局：4房2廳2衛
屋齡：13.3年
建物坪數：62.41坪（含車位9.02坪）
主建物：33.61坪
附屬建物：3.67坪（陽台2.51坪／雨遮1.16坪）
公設：25.12坪
土地坪：9.36坪
朝向：朝南
建設公司：佳晟建設股份有限公司
管理費：$3,737／月（另車位$500）
停車方式：坡道平面
登記用途：住家用
社區總戶數：281戶
🏙 周邊生活機能
🚊 交通：輕軌淡水行政中心站、公車站「淡金濱海」
🛍 商圈：家樂福、新市鎮商圈、星巴克、麥當勞
🌳 休閒：公八公園、社區中庭綠意
🏫 學區：新市國小、正德國中、淡水商工、淡江大學
⭐ 優缺點分析
評比項目分數(滿分5)說明
屋況⭐⭐⭐⭐☆
屋況佳，有裝潢可直接入住
格局⭐⭐⭐⭐⭐
四房雙衛皆開窗，格局方正
稀有⭐⭐⭐⭐☆
社區釋出少景觀戶稀有
採光⭐⭐⭐⭐⭐
前後陽台採光通風極佳
機能⭐⭐⭐⭐⭐
家樂福商圈＋輕軌生活圈
戰力指數💪💪💪💪💪
高機能＋景觀＋實住大坪數，家庭首選
💰 開價：2,088萬（含車位）
📞 聯絡資訊
張力元 📱0970-807-747
（113）登字第469591號
經紀人：陳坤炎（90）北縣字第000195號
安宜不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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