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【葫洲-二期環境特色】
二期重劃區為內湖知名自辦重劃區，歷時約4年重劃時間，總面積約33公頃，大致的範圍以成功路五段以東、康寧路三段以北、康寧醫院以南和康寧路三段75巷以西，重劃區內人行步道至少寬4~8米，大樓建築線整齊，街廓方正
●交通捷運葫洲站 社區出口步行5分鐘達捷運–超過10路公車
●里別介紹 金湖里 就讀學區 ｜麗湖小學｜明湖 三民國中｜
●食衣住行 傳統商圈、近全聯社、全家 7-11等便利生活city 大湖公園步道 近在咫尺 享有購物交通 生活…等各項優勢
●環境 鄰近★二期巷道★大湖公園★東湖公園
●未來發展★南港內科新聚落生活圈★南港、大內科科技走廊中心
【本案大樓介紹 大華公園錄特色】
「大華公園錄」位處二期重劃區正核心，上市知名建商大華建設精心打造，坐擁約2700坪基地面積，千坪中庭景觀魚池造景，四面臨路無其他建案相鄰
▲建商：大華建設 ｜大樓外觀：石材 社區結構 RC
▲總戶數208戶｜土地使用分區—住三 集合住宅
▲樓地板高度:A-E 1-14樓3米 F-I 1-14樓:3.2米
▲基地面積2708坪近開放式中庭 建蔽率29% 綠覆率高｜共分9棟規劃地上14樓地下2樓
▲屋齡：22年｜一層1戶共用1電梯
▲公設比低僅25%｜公設規劃24小時保全管理,車庫,
開放式中庭花園800坪,流水瀑布,四季花樹
3.vip室內有室內游泳池,健身房,閱覽室,兒童遊戲室, 4.室內泳池四季開放,冬天為溫水,僅每週一公休
▲社區坪型:43-56P 8戶頂樓大坪數11戶1樓2房
▲總樓高：14樓位於2-3樓 地下二層 車位：288輛(平面)
▲24H全天候保全｜社區管理費4165元｜垃圾統一於垃圾間
▲社區座向：◎大樓朝西◎大門朝東◎落地窗朝西
【本案必買特色】
★一層一戶獨立梯廳 高度隱私性
★雙明星學區「麗湖國小、明湖國中」孟母最優選擇
★正面千坪中庭鳥語花香
★帳面低公設比25%，公設多元：圖書館、健身房、會議廳、半露天泳池泳道、生態花園、遊戲室⋯
★步行捷運站230公尺僅3分鐘
★社區車位可裝充電樁，維護好
★挑空6米綠景大客廳
★使用空間多好利用（5房2廳2衛浴2陽台）
《關於本案經紀人介紹》
看屋專線 中信房屋內湖五期店 專案執行經理寬悅不動產有限公司
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▎前直營體系從業超過15年經驗
▎榮獲全國商店傑出不動產營業員
▎榮獲台北市第九屆優良不動產營業員
▎榮獲第十屆傑出不動產營業營業員
▎成交件數超過百件、總銷超過六十億
▎榮獲多次百萬/二百萬經紀人 ▎內湖區業績TOP1 ▎內湖區成件TOP1/千萬經紀人/全國新秀奬
秉持著「寬毅厚誠、悅己及人」的經營理念以誠信熱情、安全專業、傳遞幸福的方式來建立來為您們創造更多的家業夢想。
並用愛出者愛返,福往者福來的態度,面對生活,發揮以客為師的精
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您的不動產專業顧問 鄭安晴0929325917
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