房
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房
現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
簡易裝潢
管
：
帶
：
否
法
：
車位
：
機械式，已含售金內
公設比
：
生
近便利商
附近交通
高鐵捷運站
屋
小玥在這邊開門見山給你看這間好房屋——他位於高雄市左營區曾子路的 學院書香園 社區，2房2廳1衛、含機械車位，一出手就是直衝自住＋投資雙贏。
讓我來帶你看看這些亮點：
交通便利到沒話說：鄰近高鐵、台鐵、捷運，與國道10號口近在咫尺，通勤、出差、返鄉都超順。
地段有料：就在左營新光三越、漢神巨蛋旁，餐飲、購物、娛樂一把抓，生活機能強。
空間格局佳：總建坪28.05坪（含車位），主建物約17.88坪，2房格局規劃不壓迫，對租或自住都友善。
車位稀有：機械下層車位+機車位，都市區這種雙配備很少有。
管理社區佳：屋齡約29年，住戶單純，附設環保室。
價格亮點：總價 798 萬（含車位）——在此地段、此條件下，是值得注意的選擇。
為什麼你該關注這間？
自住者：如果你工作在高雄或經常往返台灣南北，這裡交通超方便，省下大量通勤時間＝多點生活質感。
投資者：地段＋2房＋車位＝出租市場火熱。不只是租金潛力，也易轉手。
經紀業名稱：寬庭房屋仲介有限公司
經紀業特許字號：高府地籍字第0960010837號
經紀人：簡玉琴(96)高市字第00455號
姓名：余玥亭（小玥）
聯絡電話：0972-322079
個人證號字號：99年登字157462號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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