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♦️物件特性
✅ 格局方正、採光佳，動線流暢，居住舒適自在
✅ 7年輕屋齡，管理制度完善，公設齊全品質佳
✅ 近86快速道路、灣裡商圈，交通與採買都便利
✅ 下樓就有超商、公園步行可達，生活步調悠閒自在
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開價｜945萬（可談）
地址｜南區萬年七街
建坪｜約36.63坪（室內19.56坪）
格局｜2房2廳1衛
屋齡｜約7年
車位｜平面車位
樓高｜於11樓/共15樓
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♦️社區基本資料
👉社區名稱：華友聯EVO
👉位置：台南市南區萬年七街
👉建設公司：華友聯建設股份有限公司
👉樓層規劃：地上 15 層｜地下 3 層
👉總戶數：約 350 戶（含住家與少量店面）
👉屋齡：新穎現代社區
👉建築結構：RC 鋼筋混凝土
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♦️建築與社區特色
✨ 現代建築語彙｜簡潔線條、立面大器、玻璃帷幕設計明亮通透。
✨ 雙塔格局規劃｜採分棟分流設計，降低出入壅塞，電梯動線規劃順暢。
✨ 飯店式門廳迎賓｜挑高大廳氣派不凡，社區門面典雅沉穩。
✨ 公設空間豐富｜健身房、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區、曬被區等完善設施。
✨ 24H 專業物業管理｜安全控管、人車分流、垃圾集中收運。
♦️地段與交通優勢
👉位於安平、南區、灣裡三大生活圈交會點，生活動線四通八達。
👉鄰近 86 快速道路 出入口，通勤往南科、仁德、高雄皆便捷。
👉距離 台南市區、安平新市政特區 僅約10分鐘車程，交通順暢。
👉社區臨路寬達約8米，進出安全舒適。
♦️周邊生活機能
👉學區完善：省躬國小、南寧國中近在咫尺，步行即可到達。
👉商圈便利：灣裡市場、全聯、家樂福、便利商店林立，採買方便。
👉公園綠地：舉喜公園、灣裡公園等休憩環境，綠意環繞、生活舒壓。
👉金融機構：郵局、元大銀行、台新銀行等均在數分鐘生活圈。
👉社區氛圍：新興住宅群聚，街廓整齊，環境乾淨整潔。
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