房屋介紹
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房屋資料
現
：
住宅
型
：
裝
：
管理費
：
116
否
法定用途
：
平面
3
生
近便利商店
近公園
🏡【台科大商圈樓中樓美宅｜大露台12坪 住大樓享透天感】
✨ 稀有釋出 × 室內58坪 × 三代同堂理想宅 ✨
🌟 房屋特色
• 室內使用空間約 58 坪＋大露台約 12 坪，開闊舒適好規劃
• 樓中樓設計，擁有獨立樓梯，電梯可直達 7、8 樓
• 可分為兩戶使用，自住＋孝親兩相宜
• 高樓層視野遼闊，採光通風佳
• 住大樓卻有透天感，享受隱私又具大空間感
• 適合三代同堂、換屋族、重視生活品質的家庭
🏙️ 生活機能
📍 位於「台科大優質商圈」核心地段，未來增值潛力強
📚 學區完整：光明國小、成功國中、康乃爾國際、亞太美國學校、中國醫藥大學附醫
🛍️ 生活便利：鄰近家樂福商圈、竹北遠百、興隆路商圈
🌳 環境宜人：近興隆河堤步道、水圳公園，綠意盎然
🚗 交通便捷：快速連接高鐵站、台68快速道路、國道一號，通勤超方便
💎 推薦族群
✔️ 三代同堂家庭｜獨立樓層、分層生活不干擾
✔️ 首購或換屋族｜空間大、使用彈性高
✔️ 投資收租族｜可分層規劃、彈性出租
✔️ 醫師、教授、園區主管｜兼具隱私與生活品質
🏠 社區優勢
社區環境單純、鄰近公園綠地，
步行即可到公園、小朋友最愛放風空間！
住進來就能擁有寧靜與便利並存的高質感生活。
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📞 電話：0960-544-460（凱弘）
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▫️ 永義房屋 — 竹北科大鎏金加盟店
▫️ 鎏金不動產經紀有限公司
▫️ 經紀人：馮時祥 (91)北縣字第000618號
▫️ 營業員證號：(114)登字第491353號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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