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🏡 三圖狀元第｜低公設 一層兩戶｜邊間三房 雙陽台 主衛開窗｜社區坡平車位可抽可租
✨ 物件特色：
1、稀有釋出，邊間3房三面採光、明廳明房，主衛有開窗，格局方正，雙陽台，低公設僅16%，使用空間大，坪效佳，室內明亮通風，居家舒適度高，前陽台面中庭棟距大，後陽台視野開闊不受遮蔽、中高樓層享有隱私。
2、鬧中取靜，寧靜社區24小時管理，代收包裹、垃圾處理，總戶數111戶，本戶為一層2戶，梯戶比最佳，住戶出入單純
3、🚇 交通便利：
• 鄰近中正路、春日路，快速串聯桃園各大路段。
• 車程10分鐘可達 桃園火車站，未來接軌捷運綠線，交通升級。
• 開車可直上國道1號及台66快速道路，南北通勤便利。
4、🌳 生活機能：
• 寶山、大有商圈，近春日路，大業傳統市場、商家林立、生活機能佳～
• 步行即可抵達便利商店、超市與市場，採買日常超方便。
• 鄰近 南門、中正商圈，美食餐飲、銀行、藥局、生活機能一次到位。
• 近醫療診所與藥局，守護全家健康無憂。
5、近大有國小/國中、快樂國小、會稽國中、數家幼兒園，孩子上下課輕鬆便利。
6、🌿 休閒環境：
社區正後方就是寶山公園，近市民活動中心，桃林步道，附近有多個公園，散步運動好悠閑
假日可至 桃園藝文特區，享受藝文展演與餐飲娛樂，生活質感升級。
建物用途：住宅用
土地分區：住宅區
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中信房屋板橋江翠加盟店子冠不動產經紀有限公司經紀人張有林（98）登字第001930號
1.以上資料實際以地政機關登記為準，照片中有非建物本身室內照片實屬周遭環境介紹。
2.本室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
3.本室內格局示意僅供參考，使用其建物面積及權利範圍，仍應依地政機關登載為準。
4.本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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