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型
：
裝
：
中檔裝潢
管
：
1662元/月
帶
：
否
住家用
車位
：
8.
公
：
3
近便利商店
近傳
近百貨公司
近公園綠地
近醫療機構
近夜市
附近交通
朝馬公車站
屋況特色
✅ 車程五分鐘到秋紅谷、林酒店、雙百貨（新光三越、大遠百），車程10分鐘到水湳中央公園、台中綠美圖、水湳轉運站等。
✅ 地段與機能：位於西屯十二期精華區，市區黃金正核心，逢甲商圈、青海商圈就在旁邊，生活機能超強。
✅ 交通便利性：開車3分鐘可上國道1號與74快速道路，通勤、出差、返鄉都方便。
✅ 屋況佳：輕屋齡免整理，附裝潢、家具、家電，一卡皮箱立即入住，節省時間與裝潢成本。
🔔 市場時機
央行第七波信用管制上路，投資客退場、貸款限縮，市場交易量明顯放緩。
👉 現在正是與屋主談價的好時機！
通膨壓力持續升溫，房價長期仍具支撐力。
與其每月付租金幫房東繳房貸，不如早日成家，讓資產替自己升值。
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所有銷售物件均完成產權審查，資料透明，購屋更放心。
🔔 服務項目
1.房屋行情估價 2. 租金行情估算
3. 房地合一稅試算 4. 土地增值稅試算
5. 銀行貸款分攤試算 6. 房屋代管
7. 房屋租賃 8. 重購退稅及相關不動產諮詢
🔔 專業服務
買屋看五大要點：交通、學校、商圈、公園、重大建設。
有任何不動產需求，請洽 📞 0921-799447 林立祥
專業經營、速度服務、24小時接聽，快速帶您了解優缺點，盡全力協助談價。
營業員證號：(108)登字第346553號
經紀人證號：(105)中市字第01708號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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