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房
屋
璟都未來城 兩房兩廳一衛 地下平面大車位
「正面湖高樓層」極極稀有！！
兩房面湖 只有少數，占比只有3.98%
基地面積2257坪，戶數427戶，2房佔有20%，其他皆為2+1及3+1格局，兩房面湖，只有17戶！
17/427=3.98%（戶數佔比圖片在照片裡）
✨ 永久景觀優：正萬坪湖景雙公園首排，開窗即得
✨ 標配更高級：Panasonic廚衛精品標配
✨ 公設更豪華：獨棟公設會館＋露天泳池
✨ 璟都有保障：十年防水，永久保修服務
✨ 下樓就有750坪四季花園＆露天泳池＆獨棟公設會館
一層3台電梯「人臉辨識叫電梯」
日立電梯(15人.15人.17人)3台
全棟淨水:BWT(德國倍世)
冠軍超耐磨地板(全室)
力霸窗戶5+5m隔熱隔音、安全鎖3合一
送櫻花牌熱水器
大門四合一電子門鎖
1. 交通優點：陸海空全觀網絡，聯外便捷
快速道路系統發達：地理位置優越，約5分鐘車程即可連接國道一號（中山高）大園交流道，快速直達桃園市區或北上雙北。同時，利用台61線西濱快速道路也十分方便。
機場捷運網絡：鄰近桃園機場捷運A15大園站，乘坐捷運僅需3站即可抵達高鐵桃園站及機捷A18站（華泰名品城），輕鬆串聯全台高速鐵路網或前往桃園國際機場。
兼具海空優勢：受惠於緊鄰桃園機場與台北港的地緣關係，不論是國內外商務差旅或物流往來都極為便捷，為居民提供多元的出行選擇。
2. 景觀優點：稀有湖景公園第一排，視野開闊
絕佳景觀位置：建案坐擁客運園區內最精華的景觀地段，正對萬坪生態公園（店子埤生態公園）與天使湖。
永久棟距與視野：享有「湖景公園第一排」的優勢，前方為大片綠地與湖泊，確保了永久棟距，不會有被高樓遮蔽的疑慮，提供開闊、舒適的居住視野。
優質休閒環境：萬坪公園綠地為居民提供了絕佳的休閒運動場所，適合散步、親子活動，提升整體生活品質與健康指數。
3. 增值性優點：國家級建設加持，未來可期
桃園航空城計畫：客運特區被劃為桃園航空城計畫的核心區域之一（副都心），是國家級的重大開發案。隨著計畫持續推進，將帶來大量就業機會、商業活動與人口紅利，強力支撐房產的長期增值潛力。
區域發展初期，房價低基期：相較於青埔等周邊已發展成熟的區域，客運特區目前的房價仍處於相對低點。具較高未來成長空間。
人口紅利與機能提升：桃園市人口持續增長，客運園區作為新興重劃區，未來生活機能將逐漸完善，可望吸引更多人口移入，進一步推升房產價值。
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