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住商不動產｜慕義怡和加盟店｜慕義地產股分有限公司
經紀人：林子殷(112)中市經紀字第02114號
📍地址：台中市西屯區智惠街46號
💰開價：2,280萬（含坡平車位）
🏠坪數：約40.47坪（主建17.08／附屬1.68／公設21.7）
🛏格局：3房2廳2衛
🚗車位：B1-7號坡平車位
🏗屋齡：約0.2年（114/08完工）
🏢樓層：7樓建築／位於5樓
🏘社區：允將一朗，共25戶（單層4戶）
🧱結構：鋼筋混凝土RC
👮♀️管理方式：警衛管理（待啟用）
🏠 物件特色｜全新完工且戶數少
全新交屋未住屋況，免整理即可入住。
主建17坪三房格局，空間分配方正實用。
低總戶25戶設計，住戶單純、私密性高。
坡平車位出入便利，寬敞動線無壓迫感。
鄰近河景綠意軸線，部分戶別可享河岸景觀。
🌆 地段亮點｜七期西側新成屋稀有釋出
距離新光三越與大遠百約400公尺，散步即可抵達，享受七期核心商圈便利生活。
捷運市政府站約1.2公里，快速串聯七期與南屯五期商圈。
周邊惠來國小學區、河南與弘孝路生活圈，機能完整生活便利。
七期延伸帶＋惠來重劃區交界地段，具備穩健保值性與長期發展潛力。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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