👋 Hello！我是您的房產專業顧問 劉展麟✨
連續榮獲【千萬經紀人員】【基宜花東第一】
🏡 中信房屋・微笑台北店｜展麟嚴選推薦

【築禾忠孝苑｜林口鍍金地段・公園美宅】

【社區優勢】

🔸 基地面積：約 820 坪（819.66 坪）
🔸 戶數規劃：204 戶住家＋7 戶店面，中型社區規模
🔸 建築規劃：2 棟地上 18 層、地下 5 層大樓
　・標準層單層六併雙梯（梯戶比 1:3）
　・格局方正、明廳明房、通風良好，無暗廳暗房
🔸 車位配置：全平面 206 格（配比約 0.98），部分住戶可另租外部車位
🔸 公設項目：迎賓大廳、中庭花園、交誼廳（會客室）、Lounge Bar
🔸 公設比：約 32.99%，屬低公設設計，管理費負擔輕
🔸 綠地環境：步行 3～5 分鐘即達大型扶輪公園與綠園道，生活清幽

【學區優勢】

🔸 國小：南勢國小（車行約 4 分鐘）學區穩定、師資優良
🔸 國中：崇林國中（車行約 8 分鐘）
🔸 學區完整，通勤方便，是親子家庭自住首選

【機能優勢】

🔸 🛣 交通便利：
　・距國道一號約車行 8 分鐘
　・捷運 A9 林口站約車行 7 分鐘（步行約 16 分鐘，騎車 5 分鐘）
🔸 🏪 商業採購：
　・步行 2 分鐘可達全聯福利中心
　・步行 8 分鐘至林口黃昏市場
　・三井 OUTLET、家樂福商圈車行僅 2～5 分鐘
🔸 🌳 休閒環境：
　・對面即是扶輪公園（約 350 公尺），走路 5 分鐘
　・鄰近中庭綠地與散步步道，生活氛圍靜謐宜居

【週邊發展利多】

🔸 三井 OUTLET 二期擴建中，觀光人潮與商業活動熱絡
🔸 林口媒體園區、東森園區、AI 科技園區持續進駐
🔸 國際級飯店與商辦大樓陸續完工，商圈產業聚落成形
🔸 捷運＋國道串聯台北、桃園，通勤與置產雙優勢
🔸 林口新市鎮人口穩定成長，房市活絡、生活品質提升

【建商精神訴求 × 背景補充】

🏗 築禾建設（寶佳集團旗下品牌）
🔸 品牌理念：「Z」為象徵意象，「禾」為具象實在。
　秉持【誠信 × 實在坪效 × 平價 × 高機能】四大核心精神。
🔸 強調「以人為本」格局設計，重視居住安全與實用機能。
🔸 注重得房率與通風採光，在同級建商中屬前段班。
🔸 代表建案：
　▪️築禾豐（五股）
　▪️築禾松（林口）
　▪️築禾忠孝苑（林口忠孝路）
🔸 資本額：登記總額約 75 億元，實收資本額約 51 億元（2025 最新）
　公司體質穩健、資金雄厚、長年推出中大型住宅案。

【🏆展麟總結】

📍 築禾忠孝苑位於林口 A9 生活圈核心，距捷運 A9 僅約 1.6 公里，
步行 16 分鐘、騎車 5 分鐘即可抵達。
📍 社區規劃紮實、格局實用、採光佳、管理費低，是實住買方首選。
📍 周邊三井 OUTLET、昕境廣場、AI 科技園區三大經濟引擎，
帶動就業與商業紅利，區域未來成長力強。
📍 築禾建設以「務實 × 誠信 × 高得房率」著稱，
產品品質穩定、價格合理，是長期持有與自住兼顧的優質選擇。

📞 想深入了解【築禾忠孝苑】？
📩 私訊 LINE【@key1】或來電 0975-416-911
我是劉展麟，帶您掌握林口忠孝路最具價值的生活宅！

-
✔️ 誠摯請您立即約看+收藏🔑！
✔️ 新進案件：若欲索取詳細資料(免費)，請立即聯繫。

📞如需即時資訊，請直撥熱線或透過Line聯繫（手機：0975416-911），獲得最快速回應！
📞歡迎洽詢+LINE（LINE搜：@Key1），本案的好，請讓展麟親自告訴您!

★本案優勢俱全，價格需要有神隊友加持，讓展麟為您圓滿成家!

#基隆銷售冠軍  #三個女兒的爸

#買房賣房會遇到的問題 #專業安心擺第一

以下為罐頭文案，歡迎您立即約看。

展麟一年大約會將時間分配在60位客人身上，顧前顧後到協助談價成交，🦋因周末有時須照顧我的三個小孩，我的服務額度有限，敬請把握點展麟的檯☺

💥【歡迎立即預約看房！】

🏂我是劉展麟，不受區域限制的房地產專家，專精於高總價房地產市場，豪宅到土地皆有涉略，擁有約13年豐富經驗🥇。我的仲介生涯目標突破1000間房屋成交紀錄(目前進度約60%)。並且我也是基隆地區中信房屋突破千萬次數最多的經紀人員🔥。

我擁有台北市多年一級戰區，永慶房屋的寶貴經驗🏆，並於25歲時升任店長🥇，累積了豐富的市場洞察力與管理經驗。這代表我在市場中的高度專業和對客戶的承諾，您將會在這裡獲得最專業的服務⚖️。

●  展麟與夥伴開立的【中信房屋-微笑台北店】，團隊屬於年輕氛圍，在基隆成立約三年，連續多次獲得基宜花東區中信第一名。

我個人於2023至2024年創下超過3000萬個人業績，平均每週成交一筆，證明我對客戶的專注和自律。

🔑我也擁有豐富的室內設計經驗，並提供免費諮詢。

● 本公司也擅長處理房地產相關稅務問題，擁有豐富的法律資源，協助您解決購房過程中的複雜問題，讓每筆交易都能順利進行，讓您的交易無後顧之憂，作為中信房屋-冠軍商仲(曾榮獲基宜花第一名)代表，我將以品牌專業和信譽為您提供全方位支援。

⚙#精準分析 #房屋設計免費諮詢
⚙#快速媒合 #節稅規劃專業試算
⚙#全方位法律資源 #豐富台北經驗
⚙#基隆中信第一名 #10年店長經驗
⚙#年度千萬績效 #年度個人銷售約4.5億元

⚙️讓展麟成為您的專業房產Agent🥇!

🧡#三個女兒的父親 #全省服務沒有距離

📞立即聯繫我獲取最快速的回應：

🔘電話：0975-416-911
🔘Line ID：@Key1
-
▪️「還年輕，別安逸」 - 劉展麟 Key liu 
這是我每當獲得一項成就時，對自己秉持歸零心態的態度。 

不卑不亢，專注在有價值的輸出。
成家之路，為您做對事的專業代理人。
選擇展麟，選擇放心。

我是展麟，您的第一名房仲

#三立財經、東森新聞採訪 #基隆專業商仲

♠️特別提示▪️請尊重智慧財產權：請勿未經授權轉載或抄襲本文
-

深耕大台北，專業有見識。選擇冠軍團隊，共譜理想家園。