房屋介紹
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📍物件資訊
📐【物件基本資料】
建坪：41.872坪（含車位9.376坪）
主建+附屬：21.181坪
格局：3房2廳2衛2陽台
屋齡：1.2年
樓層：8F／18F
車位：B1坡道平面車位
總價：💰1,850萬（含車位）
管理費：月繳 $2,563
總戶數：239 戶
基地面積：1157 坪
格局與坪數規劃：2房-22/27坪、3房-32/38坪(不含車位)
建設公司：元城建設
公設配置 :
1F :
接待大廳、禮賓交誼廳、閱覽室、宅配保鮮室、信箱區、閱覽室、Energy動能館、兒童遊戲空間、琴韻室、午茶時光區、烘焙廚藝教室、多功能影音室、美式全齡休閒館、資源環保室
頂樓 :
景觀台、曬衣區、花園建案規劃 ：
元城樂more 規劃22~38坪，2房（22~27坪）3房（32~38坪），高坪效3房戶戶邊間，衛浴皆有開窗，並規劃22項飯店式公設，如：禮賓交誼廳、Energy動能館、美式全齡休閒館、兒童遊戲空間等，並於社區前設有專屬迴車道，提供住戶更便利的生活。
全社區規劃臨路退縮25米，栽種了喬木、綠意水景的設計，並認養社區前方2.5米人行道，不只汽機車分道、與店面出入口也分道，住戶返家有綠意水景迎接，安全又舒心。
社區規劃地上18層，地下3層 ，238戶住家 ，1戶店面 ，共2棟，Ａ棟單層 6戶配 2梯 ，Ｂ棟 8戶配2梯。
🌞 亮點特色
✅ 全新未住・質感新屋：元城建設品牌保證，社區新穎、格局方正。
✅ 後棟稀有三房：遠離主幹道噪音，採光依舊充足，生活更靜謐舒適。
✅ 雙衛浴皆開窗：通風佳、乾爽無潮氣。
✅ 坡道平面車位：停車免煩惱、進出超便利。
✅ 生活機能一級棒：
一中商圈｜中友百貨｜中國醫商圈
北區國民運動中心・興進綠園道
一心市場・楓康超市步行即可
✅ 地段核心・投資自住皆宜：房屋僅屋齡1年多，增值潛力高！
🏆【經紀人資歷｜值得您信賴】
🏡 用心為您找到理想的家｜深耕台中 經營超過10年
您好，我是【品樂地產】陳柏惟 ，房子一生只買幾次，但每次都很重要。
年度業績 TOP 2
單月全國業績 TOP 1
單月成交件數 TOP 1
單月成交金額 400萬經紀人員
多次榮獲 單月百萬經紀人員、單月龍虎榜
季風雲獎經紀人員、季菁英獎經紀人員 得主
🏠 品樂地產有限公司
📄 不動產經紀人證號： (106) 中市字第01765號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
