房
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房屋資料
現況
：
型
：
裝
：
簡易裝潢
管理費
：
322
帶租約
：
否
法
：
車位
：
8
公設比
：
近便利商
近傳
近百貨公司
近公園
近
近
屋況特色
📍地段亮點
· 旁邊有萬坪關埔公園 家在公園旁 運動好去處。
· 學區加持：明星學區: 關埔/龍山國小，光武/建功國中，小孩走路就可以上學。
· 交通無憂：鄰近中山高竹北交流道，快速暢行台灣各地，約5分鐘就進竹科大門，未來增值潛力看好。
🏡房屋亮點
· 舒適格局：3改2可改回，2廳2衛，適合三代同堂或小家庭居住。
· 實用坪數：室內主建+附屬共約22.352+3.01坪，權狀坪數含車位達約47.191坪（不含車位約38.86坪）。
· 景觀與採光：高樓邊間戶，視野開闊，採光充足，通風絕佳。
· 車位便利：附B3平面車位非常近電梯，社區雙車道其一直下B2，停車舒心無憂。
🏢社區特色
· 豐富商圈：樓下即有知名連鎖健身工廠，連鎖麵包店Seed Bakery 麵包籽，路即到你最大的冰箱～好市多，不用排停車位，迪卡儂，星巴克，餐飲美食。
· 完善設施：迎賓大廳挑高6米、游泳池、家庭劇院、閱覽室、KTV、廚藝教室、健身房、撞球室、桌球室、手足球、餐飲吧檯、戶外休息區
· 社區優勢：社區24小時警衛管理, 安全無慮，大型社區管理基金充沛。
🔔【小叮嚀】
買賣屋需注意土地增值稅、重購退稅、房地合一稅、所得稅申報、買屋契稅規費、市場行情，歡迎免費諮詢。
【★我們的承諾★】
📍提供完整產權調查
📍實價登入行情
📍買賣交易履保專戶
📍專業特約代書確保交易安全
📍確實開立發票
📍依內政部不動產經紀條例標準收取服務報酬絕不賺取差價
歡迎直接來電或加line詢問-預約看屋★
📞電話：0980-128-580
🟩Line ID：byfeng
★歡迎隨時聯繫 指定業務沈家鋒🧑🤝🧑★
找家鋒幸福成家 ❤️ 為您著想 🏠
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🏡房屋亮點
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· 實用坪數：室內主建+附屬共約22.352+3.01坪，權狀坪數含車位達約47.191坪（不含車位約38.86坪）。
· 景觀與採光：高樓邊間戶，視野開闊，採光充足，通風絕佳。
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🏢社區特色
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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