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房屋資料
住宅
型
：
電
中
帶租約
：
否
住家用
車位
：
無
公
：
0
近便利
近傳統市場
近公園
近
近醫療
近
附近交通
787公車站
78，501，502公車站
屋況特色
案名：長庚商圈學區房
總坪數：24.7坪
地址：基隆市安樂區安和一街六巷
車位：🈚️
屋齡：45年
類型：公寓
樓層：5/5
格局：3/1/2/2
瓦斯：天然
坐向：坐西北朝東南
現況：空屋
開價：508萬
特色：
雙商圈生活機能便利
客運往返台北、近公車站、近國一
共有停車場 先到先停
國小國中雙學區
附近優勢分析
1. 價格與成交行情
該路段實價登錄顯示：安和一街6巷 21.9 坪公寓，成交單價約 18.7 萬／坪。樂屋網｜買房、買屋、中古屋、房屋買賣資訊平台，提供完整實價登錄資訊+1
另一筆 24.9 坪、4樓公寓，公告單價約 12.5 萬／坪（法拍案）但屋齡 45 年，
整體來看，本區公寓價格相對穩定且不至於過高，對於3房公寓來說具備一定進場空間。
2. 生活機能良好
該巷道位處安樂區機能區域，鄰近商圈、醫療院所、超市、傳統市場皆較為便利。法拍物件資訊即指出為「長庚醫院機能商圈雅寓」。
巷弄內屬住宅環境，較可減少主要幹道噪音干擾，居住氛圍較佳。
3. 交通與通勤便利
所在區域為安樂區，通勤至基隆市區、火車站、公車路線較為便利。
巷道雖屬內巷，但連接安和一街主幹道，車行／步行皆具可用性。
若考慮進入台北通勤，安樂區整體交通相對便利，為一優勢。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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