房
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
管理費
：
900元/月
帶租約
：
否
住
無
1
生活機能
近
近
近百貨
近公園綠地
近醫療機構
近夜市
附近交通
土城捷運站
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格局方正
小家庭最愛
近土城站
近市場學區
中央商圈
生活機能超便利
您提到的「土城站中央路二段電梯三房，總價1298萬」物件，位於新北市土城區中央路二段，鄰近捷運土城站，交通便利，生活機能完善。該物件為電梯大樓型態，格局為三房一廳一衛，總坪數約22.55坪，主建坪數約18.46坪，單價約62.0萬元/坪。總價1298萬元，對於該區域的三房住宅來說，價格相對合理，特別適合預算有限的首購族群或小家庭。
🏠 優點整理
1. 總價合理，適合首購族群
該物件總價1298萬元，單價約62.0萬元/坪，對於新北市土城區這樣的成熟市區來說，價格相對合理，特別適合預算有限的首購族群或小家庭。
2. 格局方正，採光良好
格局為三房一廳一衛，前後陽台設計，採光與通風良好，居住舒適度高。
3. 樓層適中，免爬樓梯
位於9樓，共12層，避免高樓層的熱氣與低樓層的潮濕問題，且樓梯不多，方便日常出入。
4. 鄰近捷運站，交通便利
距離捷運土城站出口2約312公尺，步行可達，交通便利，方便通勤與出行。
5. 生活機能完善
周邊有商場、超市、學校等設施，生活機能完善，購物、餐飲、娛樂一應俱全。
✅ 總結建議
若您預算在1300萬以內，並且希望在新北市土城區購置一間格局方正、生活機能完善的住宅，該物件是一個值得考慮的選擇。建議您親自前往查看屋況，並了解周邊環境與未來發展計劃，以做出更全面的
格局方正
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中央商圈
生活機能超便利
您提到的「土城站中央路二段電梯三房，總價1298萬」物件，位於新北市土城區中央路二段，鄰近捷運土城站，交通便利，生活機能完善。該物件為電梯大樓型態，格局為三房一廳一衛，總坪數約22.55坪，主建坪數約18.46坪，單價約62.0萬元/坪。總價1298萬元，對於該區域的三房住宅來說，價格相對合理，特別適合預算有限的首購族群或小家庭。
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1. 總價合理，適合首購族群
該物件總價1298萬元，單價約62.0萬元/坪，對於新北市土城區這樣的成熟市區來說，價格相對合理，特別適合預算有限的首購族群或小家庭。
2. 格局方正，採光良好
格局為三房一廳一衛，前後陽台設計，採光與通風良好，居住舒適度高。
3. 樓層適中，免爬樓梯
位於9樓，共12層，避免高樓層的熱氣與低樓層的潮濕問題，且樓梯不多，方便日常出入。
4. 鄰近捷運站，交通便利
距離捷運土城站出口2約312公尺，步行可達，交通便利，方便通勤與出行。
5. 生活機能完善
周邊有商場、超市、學校等設施，生活機能完善，購物、餐飲、娛樂一應俱全。
✅ 總結建議
若您預算在1300萬以內，並且希望在新北市土城區購置一間格局方正、生活機能完善的住宅，該物件是一個值得考慮的選擇。建議您親自前往查看屋況，並了解周邊環境與未來發展計劃，以做出更全面的
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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