房屋介紹
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房
現況
：
住宅
型態
：
電
裝
：
簡
管
：
1666元/月
帶
：
否
法
：
住家用
平面式，已含售金內
近便
近公園綠地
近學校
近醫
屋況特色
東區- 清景麟巴克禮 兩房平面車位
以下
✅ 優點
1. 屋齡新、狀況佳
屋齡約 2.6 年，屬於較新的電梯大樓。
新屋優勢包括：維修成本低、管線設備較新、吸引租售需求較高。
2. 格局與配備合理
2房2廳1衛＋平面車位，對於小家庭、首購屋族群來說是相對靈活的配置。
3. 生活機能佳、交通便利
物件位於東區成熟生活圈，台南市東區生活機能完整、商圈成熟、吃東西方便購物方便 近未來好事多
「近崇德市場、崇德商圈，也近交流道、86快速道路、交通方便」。
⸻
＊ 未來性分析／增值可能性
1. 重劃區、機能提升帶動
2. 重大公共建設／交通樞紐利好
比如在該區域或鄰近有 平實轉運站 的建設，預定未來交通轉運與捷運站將加強。
公共建設完善可提升整體區域價值、吸引更多人流與資金進駐。
3. 成熟商圈
東區生活圈完整、學區佳、商圈成熟，對於換屋族、家庭客、租賃市場而言具吸引力。
有興趣趕快來電看屋～～～
０９０９－０００４６９ 甘小姐
宏曜不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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