房
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現況
：
住宅
型
：
電梯大樓
裝
：
7
帶租約
：
否
一般事務所
車
：
無
27%
近便利商店
近百貨公司
近公園
近學校
附近交通
中和捷運站
屋
🏡【特色描述｜《漢皇SUPER》小坪數～稀有釋出】
🔥捷運環狀線中和站步行僅約60公尺，通勤生活超便利！
位於中和黃金中軸線「中山路二段」，左右兩側即是美式賣場 Costco 與法式賣場 家樂福，生活採買機能滿分！
✨房屋特色
🌟 挑高3米6設計，附夾層空間，使用坪數約達12坪，空間運用靈活，屋況維持極佳，可直接入住。
🌟 乙種工業用地／一般事務所登記，住商合一，適合SOHO族、小型辦公、創業工作室或自住。
🌟 屋主自住維護良好，誠意出售，屋況實看更滿意！
🏢社區優點
🏠 飯店式管理＋24小時警衛值班，安全有保障。
🌿 社區規劃完善：挑高迎賓大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、休憩花園步道一應俱全。
🅿️ 專屬機車位好停車，另有地下機械車位可租用。
💎 社區環境整潔、住戶素質高，物業管理口碑佳。
🚇交通生活機能
🚉 環狀線中和站出站約1分鐘到家，無敵交通便利。
🛍️ 步行即可到Costco、家樂福、全聯、美廉社、麥當勞、星巴克，日常採買與外食選擇豐富。
🏫 近中和高中、中和國中、連城國小，教育資源完善。
🛣️ 鄰近中山路、員山路與中和交流道，通勤南北市超快速。
☘️歡迎預約賞屋～～0970-135-668曾小姐☘️
*建物主要用途:一般事務所
*土地使用分區:乙種工業用地
1.本頁面所登載房屋物件資料(如屋齡,現況,室內高度,方位,格局,地形地貌,周遭環境,屋型,坪數,使用分區等)；若與實際情形有差異時，仍以現場情形及地政機關所登載資料為準。
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附近街景或地標環境照片提供買方參考示意用。
3.本頁面若有刊登格局圖，係依一定比例縮小繪製之概繪圖與實況仍有些許差距，實際比例仍須以房屋現場為準。
4.本頁面若有註記步行至捷運站或某地標之距離與時間，其相關資料來源於Google地圖系統標示及建議路線，其實際步行距離與時間，可能會因實際交通狀況、道路施工、天氣或其他活動而導致有所出入，仍須以實際路況為準。
5.本頁面所標示物件屋齡資料倘若在調閱地政機關資料及建物權狀登記都無標示建築完成日時，為配合591無標示屋齡無法刊登的規定，故以地政機關謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，非切確實際屋齡而可能有所誤差，特此明確告知。
子冠不動產經紀有限公司經紀人張有林(98)北縣字第001930號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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