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電梯大樓
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否
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近百貨公司
近公園綠地
近
近醫療機構
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新埔捷運站
屋
💎 24層鋼骨制震結構，安全耐震高標規劃
💎 雙塔美學建築設計，社區地標性十足
💎 全豪宅大師團隊操刀，品質與美學兼具
💎 1819坪壯闊基地，社區規模宏大稀有
💎 戶戶邊間設計，雙面採光通風佳
💎 多元公設配置，溫水泳池、健身房一應俱全
💎 親子友善空間，兒童遊戲室及KTV娛樂室規劃完善
💎 預售換約釋出，市場稀有購屋機會
💎 預計2026年Q2完工，未來增值潛力高
💎 位居精華地段，生活便利與保值性兼具
本案分為A/B棟，A棟標準層採1層6戶，B棟標準層採1層5戶，分別搭配3部電梯，電梯戶別比例佳，公設比平均約34%。
1.水岸第一排，無高架橋遮擋視野：
1819坪大基地+純住宅規劃，是整個江翠重劃區最大純住宅基地。
基地方正三面臨路，無高架橋，2樓以上即享水岸第一排永久視野棟距。
2.超低建蔽率，千坪四季花園，400坪全齡豐富公設：
建蔽率約22.8%，打造呼應江翠水岸的豐富花園景緻。
園林意象，設計有高低起伏小丘陵，增加景觀豐富性。
20米室內溫水泳池、KTV、琴藝室、全日餐廳、健身房、兒童遊戲室、棋藝室等等多樣公設。
健身房運用大面積落地窗，運動健身同時也可以欣賞完整中庭景觀。
3. 結構6級耐震，格局規劃佳：
優於國家耐震係數，耐震達6級，結構強度全面升級。
格局方正好規劃，戶戶皆雙面採光，室內無小樑。
建材為Rinnai廚具、TOTO衛浴、Panasonic暖風機，並配有日本YKK氣密窗，有效隔絕噪音。
1層5-6戶配置3部電梯，電梯戶數比例佳，且每部電梯皆可直達地下室。
標準層樓高3.5M，樓地板厚度20CM、25CM，皆高於一般建案平均，室內空間感及隔音性更佳。
1. 本案基地1,819坪，臨路西北側環河西路4段，東南側臨溪頭街，西側臨長江路一段105巷，建築樓高為地上24層，地下4層。停車場坡道由基地東側獨立設置，不影響樓上層住戶。
▶ 官方網站：內湖黃阿偉-誠信專業，揭露房產真實面貌
✅ LINE ID：a3726474868
🟥 WeChat ID：a0987817916 (國際通訊軟體)
☎賞屋專線：0987-817-916
寬悅不動產有限公司
關於我 - 黃阿偉👔
我是黃阿偉，專注於台北內湖地區的房地產專業顧問。從行銷到房仲這條路上，我一直在學習如何將創意與策略融合在每一個交易過程中。
這些年來，我有幸服務過各式各樣的客戶。有些是滿懷期待的首購族，正在尋找人生第一個家；有些是經驗豐富的投資者，需要更細緻的置產規劃。每一位客戶的需求都不同，但我都會全力以赴，用心去理解他們真正的想法和
很感謝客戶們的信任，讓我曾經獲得年度成交三冠王、單月百萬經紀人等肯定。但說實話，這些不是我最在意的。對我來說，最有成就感的時刻，是看到客戶拿到鑰匙時臉上的笑容，是聽到他們說「阿偉，謝謝你幫我們找到這麼棒的家」。
我一直相信，買賣房屋不應該是冷冰冰的交易。這是一段需要信任和合作的旅程，我們一起走過看房、談價、簽約的每一步。我不會為了成交而隱瞞什麼，也不會強迫任何人做決定。因為我知道，買房對大部分人來說都是人生大事，需要時間思考是很正常的。
還有一件事我覺得很重要想跟大家分享 - 每次成功協助客戶完成交易後，我都會將部分收益捐給公益機構。這不是為了宣傳，而是我真心覺得，能夠幫助別人實現夢想是一件很幸福的事，這份幸福應該要分享出去。
無論你是第一次買房，還是在考慮更好的投資機會，我都在這裡。我會用我的專業和真心，陪你走過這段重要的旅程。
💎 雙塔美學建築設計，社區地標性十足
💎 全豪宅大師團隊操刀，品質與美學兼具
💎 1819坪壯闊基地，社區規模宏大稀有
💎 戶戶邊間設計，雙面採光通風佳
💎 多元公設配置，溫水泳池、健身房一應俱全
💎 親子友善空間，兒童遊戲室及KTV娛樂室規劃完善
💎 預售換約釋出，市場稀有購屋機會
💎 預計2026年Q2完工，未來增值潛力高
💎 位居精華地段，生活便利與保值性兼具
本案分為A/B棟，A棟標準層採1層6戶，B棟標準層採1層5戶，分別搭配3部電梯，電梯戶別比例佳，公設比平均約34%。
1.水岸第一排，無高架橋遮擋視野：
1819坪大基地+純住宅規劃，是整個江翠重劃區最大純住宅基地。
基地方正三面臨路，無高架橋，2樓以上即享水岸第一排永久視野棟距。
2.超低建蔽率，千坪四季花園，400坪全齡豐富公設：
建蔽率約22.8%，打造呼應江翠水岸的豐富花園景緻。
園林意象，設計有高低起伏小丘陵，增加景觀豐富性。
20米室內溫水泳池、KTV、琴藝室、全日餐廳、健身房、兒童遊戲室、棋藝室等等多樣公設。
健身房運用大面積落地窗，運動健身同時也可以欣賞完整中庭景觀。
3. 結構6級耐震，格局規劃佳：
優於國家耐震係數，耐震達6級，結構強度全面升級。
格局方正好規劃，戶戶皆雙面採光，室內無小樑。
建材為Rinnai廚具、TOTO衛浴、Panasonic暖風機，並配有日本YKK氣密窗，有效隔絕噪音。
1層5-6戶配置3部電梯，電梯戶數比例佳，且每部電梯皆可直達地下室。
標準層樓高3.5M，樓地板厚度20CM、25CM，皆高於一般建案平均，室內空間感及隔音性更佳。
1. 本案基地1,819坪，臨路西北側環河西路4段，東南側臨溪頭街，西側臨長江路一段105巷，建築樓高為地上24層，地下4層。停車場坡道由基地東側獨立設置，不影響樓上層住戶。
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我是黃阿偉，專注於台北內湖地區的房地產專業顧問。從行銷到房仲這條路上，我一直在學習如何將創意與策略融合在每一個交易過程中。
這些年來，我有幸服務過各式各樣的客戶。有些是滿懷期待的首購族，正在尋找人生第一個家；有些是經驗豐富的投資者，需要更細緻的置產規劃。每一位客戶的需求都不同，但我都會全力以赴，用心去理解他們真正的想法和
很感謝客戶們的信任，讓我曾經獲得年度成交三冠王、單月百萬經紀人等肯定。但說實話，這些不是我最在意的。對我來說，最有成就感的時刻，是看到客戶拿到鑰匙時臉上的笑容，是聽到他們說「阿偉，謝謝你幫我們找到這麼棒的家」。
我一直相信，買賣房屋不應該是冷冰冰的交易。這是一段需要信任和合作的旅程，我們一起走過看房、談價、簽約的每一步。我不會為了成交而隱瞞什麼，也不會強迫任何人做決定。因為我知道，買房對大部分人來說都是人生大事，需要時間思考是很正常的。
還有一件事我覺得很重要想跟大家分享 - 每次成功協助客戶完成交易後，我都會將部分收益捐給公益機構。這不是為了宣傳，而是我真心覺得，能夠幫助別人實現夢想是一件很幸福的事，這份幸福應該要分享出去。
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