房屋介紹
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房屋資料
現
：
住宅
型
：
電
管理費
：
1726元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住
7.35坪，平面式，已含售金內
公設比
：
3
近便利商店
近百貨
近公
附近交通
十四張捷運站
我有話要說📣
央北重劃區從2018年陸續開案到成屋一直到現在2025年目前普遍均價來到8-9字頭，也有幾個建案已經出現單價百萬的成交紀錄！！而這間不只總價不到1900萬、單價更不用8字頭！開價只要78萬/坪！而且這間本身條件好，屋主在房子的設計上費盡心思，處處可以看到屋主的巧思，視覺上更是設計感十足，是一間會讓您一眼難忘的房子，當然也是可以讓您直接拎包入住的房子！本戶雖然是低樓層但是剛好窗外就有一排路樹，樹的高度就正好在這戶的窗邊讓我們擁有難得的樹海景觀！而這總價還包含了一個坡道平面車位，車位還是特別挑過的「柱邊車位」呢！多了旁邊的一點空間，停車好停、上下車也方便！
若您還在央北重劃區看房子，這間真的不要錯過！對於自住的您來說，負擔低不用再花錢裝潢還省了時間可以直接入住！那對於收租的您來說，這間CP值真的很高，可以一路等到十四張重劃區開發後增值潛力高！
✳️央北同類型產品成交紀錄✳️
【誠鑫】建物17.17坪+車位/總價1925萬/單價97.55萬
【寶鈺】建物20.87坪+車位/總價2115萬/單價89.9萬
本戶開價只要78.81萬，單價的價差達11.09萬~18.74萬，價錢還可以談!甚至可能差到20萬/坪!!
物件特色:
1.)裝潢新穎十足設計感可馬上入住
2.)窗外樹海景觀棟距寬心曠神怡
3.)後棟面靜巷安靜不吵
4.)柱邊車位上下車方便
5.)近十四張捷運站
6.)社區公設多元泳池、健身房、遊戲室、宴會廳等
7.)專人代收包裹、垃圾集中處理
8.)社區全天候保全管理
9.)約1500坪景觀庭園舒適住家環境
賞屋洽專員小傅0975-878-057
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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