房屋介紹
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優質房屋
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房
現
：
電梯大樓
裝潢程度
：
簡易裝潢
管理費
：
2
否
住
無
生
近便利商店
近傳統市
近百貨公司
近公園
近
正四房配置｜同價位幾乎只剩三房
現行市場主流已退到小三房，
能保有完整四房的產品，數量只會越來越少。
這一間，用合理總價就能一次到位。空間換價格｜沒有車位＝更低入手門檻
沒車位，換來的是：
✔ 更低總價
✔ 更低每坪負擔
真正把錢花在「室內空間」而不是停車成本。視野開闊、通風好｜住起來差很多
非貼棟、不壓迫，室內對流佳。
四房若通風差會很痛苦，這間反而是加分條件。沙崙商圈成熟機能｜步行就能解決生活
全聯、家樂福超市、餐飲、日常採買
天生國小、砲台公園全在生活圈內
不用接送、不靠車，生活效率高。淡江大橋已合龍｜時間站在買方這一側
已進入「不是畫餅」的階段，
預計 2026 年通車後，沙崙到台北的通勤結構將明顯改變。
這一區的價格，不是跌，而是補漲。適合族群清楚｜不是賣給所有人，卻很對的人
✔ 家庭人口多、需要四房
✔ 小孩已成長、不再天天開車
✔ 想用合理價格，卡位橋頭利多
這間，剛好。
【四房不會越來越多，只會越來越貴】
當市場只剩小坪數時，
這種「空間完整＋生活成熟＋交通利多已到位」的四房，
通常都是先被看懂的人買走。
👉 建議先來現場感受空間與通風，再決定要不要等下一波價格。
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永義房屋山海青加盟店
淡水區新市二路四段82號
經紀業名稱:安宜不動產經紀有限公司
經紀人:陳坤炎 (90)北縣字第 0001
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