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近便
近傳
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療
近夜市
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-西屯安和創意加盟店
經紀業名稱：
創意房屋仲介有限公司
✨V. 文華高中捷運站 精緻裝潢美店面✨
🏡 社區：文華悅
📍 黃金地段 | 近水湳經貿園區 + 文華高中捷運站
🆕 新屋齡僅約2年，免整理立即進駐！
💎 物件亮點
✔ 捷運優勢：步行5分鐘即達 文華高中捷運站（綠線G8），快速串聯台中核心區域。
✔ 黃金店面：門面挑高3.6米，氣派大器，邊間雙面採光，大面寬設計，店面曝光度極佳！
✔ 屋主精緻裝潢：質感裝潢設計，空間通用性高，適合多種產業，規劃彈性靈活！
✔ 交通便捷：門前即有公車站牌，正文心路約30米寬，人潮車潮滾滾，商業效益強勁！
✔ 優越坪效：總建坪33.86坪，主＋附屬建物24.73坪，一樓加夾層，創業最佳選擇。
✔ 未來增值潛力：鄰近水湳經貿園區，智慧城市、綠美圖等重大建設話題熱區，帶動商機與房價成長！
📌 周邊機能一應俱全
🏫 【教育資源】
鄰近重慶國小、大仁國小、中山國中、文華高中、葳格私校，學區完整，國教免長途接送，優質學習環境！
🏬 【生活機能】
商圈發展成熟，近七期市政府、大遠百、文心路商圈，多間知名連鎖餐飲、百貨環繞，日常採買、消費娛樂一步到位
📢 適合產業：咖啡廳、餐飲、診所、美容美髮、品牌門市、辦公室等，創業投資最佳選擇！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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